Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2684/2017 ~ М-1238/2017

Дело № 2-2684/2017

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 мая 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евстегнеева С.М. предъявила к Беспятых А.И. иск о признании утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в <адрес>, <адрес> <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что это жилое помещение предоставлено ее супругу БеспятыхИ.Д. и его сыну Беспятых А.И. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его место жительства им (истице и Беспятых И.Д.) неизвестно.

Таким образом, Беспятых А.И. в спорном жилом помещении не проживает около ДД.ММ.ГГГГ, его выезд из жилого помещения являлся добровольным, принадлежащих ему личных вещей в жилом помещении не имеется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. В течение длительного времени действий, свидетельствующих о его намерениях сохранить право пользования спорным жилым помещением, он не предпринимал. Ни она (истица), ни Беспятых И.Д. никогда не оказывали ему препятствий пользованию спорным жилым помещением.

По ее (истцы) мнению, все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе Беспятых А.И. от права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Евстегнеева С.М. иск поддержала.

Ответчик Беспятых А.И. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Беспятых И.Д., третье лицо без самостоятельных требований, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Третье лицо без самостоятельных требований Администрация города Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, своего представителя в суд не направила, мнения по иску не выразила.

Заслушав объяснения истицы, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Евстегнеевой С.М. подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что две комнаты, площадью <данные изъяты> в <адрес> <адрес> в <адрес> находятся в муниципальном жилищном фонде социального использования.

Нанимателем этого жилого помещения является Беспятых И.Д., которому ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга выдан ордер № серии № на право пользования данными комнатами. В ордер включен его сын – Беспятых А.И. В настоящее время на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят наниматель Беспятых И.Д. и его супруга Евстегнеева С.М.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах и не оспариваются сторонами.

Как следует из объяснений истицы, с ДД.ММ.ГГГГ Беспятых А.И. в спорном жилом помещении не проживает, совместного с нанимателем жилого помещения хозяйства не ведет, интереса к пользованию жилым помещением не проявляет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, иные обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством, не исполняет.

Доказательств вынужденного или временного характера отсутствия Беспятых А.И. в спорном жилом помещении, оказании ему препятствий пользованию квартирой, нахождения в ней его личных вещей, суду не представлено.

Сведениями об обращениях Беспятых А.И. в суд в защиту его жилищных прав и законных интересов суд не располагает.

Таким образом, разрешая спор о признании члена семьи нанимателя жилого помещения Беспятых А.И. утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по причине выезда из него в другое место жительства, суд находит, что ответчик свыше ДД.ММ.ГГГГ отсутствует в жилом помещении, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, об оказании препятствий его пользованию жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, данных не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг все эти годы он не исполняет.

С учетом положений части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеются основания для вывода, что Беспятых А.И. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Беспятых А.И. в пользу Евстегнеевой С.М. подлежат взысканию <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами, площадью <данные изъяты> в <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья