Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2663/2017 ~ М-2378/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась с настоящим иском, в обоснование которого указала, что ей принадлежит АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в городе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Помимо неё в указанной квартире зарегистрированы её мать ФИО5, дети ФИО6, ФИО7, и брат ФИО2, который с июня 2017 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал из указанной квартиры на другое неизвестное ей место жительства, вывез свои вещи. Поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, поэтому просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска, дополнив, что ответчик не является собственником указанной квартиры, не несет расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальные услуги, его местонахождение ей неизвестно, полагает, что он скрывается от кредиторов. Письма, звонки коллекторов мешают ее семье спокойно жить, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования ее квартирой. Поскольку ответчик не живет в спорной квартире, извещение о судебном разбирательстве не получил, она не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.11).

Третье лицо ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, копия искового материала и судебная повестка, направленные в её адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.10), возражения по существу иска суду не представлены.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по существу иска не представил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.7).

Согласно справке ГКУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ помимо собственника с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы мать истицы ФИО5, дети истицы ФИО6, ФИО7, а также с ДАТА ИЗЪЯТА брат истицы – ответчик ФИО2 (л.д.6).

Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, но в июне 2017 года выехал из квартиры, место его жительства ей не известно, его вещей в квартире нет.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства заключения с собственником спорной квартиры соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за АДРЕС ИЗЪЯТ дивизии АДРЕС ИЗЪЯТ, что он несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает, не ведёт с истицей общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, регистрация ответчика в квартире препятствует истице пользоваться и распоряжаться принадлежащими ей жилищными и имущественными правами, требование истицы о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ областной суд, через АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Гапченко