Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2618/2017 ~ М-2799/2017

Дело № – 2618/17

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> к Бударину АГ о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

    Администрация <адрес> обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением комнатой № в <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что в спорное жилое помещение является муниципальной собственностью на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с лицевым счетом нанимателем жилого помещения является БФИО2, который зарегистрирован в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации, предоставленной отделом полиции № УМВД Росси по <адрес>, в настоящее время в ком.№ длительное время никто не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно. Соседи не видели его около 7 лет. По данным адресно-справочного бюро, ФИО2 по другому адресу не регистрировался. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением о необходимости явиться в судебное заседание возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает в <адрес> с 1982 года, в соседней секции расположена комната №, ранее, примерно с 1990х годов там проживал ФИО2, но потом он исчез и уже около десяти лет о нем ничего неизвестно. Ранее у дома был статус общежития, ФИО2 много употреблял алкоголя и вроде бы комендант выгнал его, через несколько месяцев он еще раз появился в общежитии в гостях у Голубцова Юрия, а потом совсем пропал. Пытались с соседкой найти его через морг и ЗАГС, сын ФИО2 подавал в розыск, но безуспешно.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в <адрес>, ФИО2 ранее проживал в соседней комнате, но прошло уже более 10 лет как его выселили за антисанитарию и долги за коммунальные платежи. В настоящее время его комната закрыта и там никто не проживает.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство, то договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст. 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица(наймодатель, наниматель,члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с Выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комната № в <адрес> по <адрес> принята в муниципальную собственности на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке Формы 36 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся нанимателем жилого помещения.

В соответствии с сообщением ОЗАГС <адрес> администрации <адрес> в архиве ОЗАГС отсутствует запись о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что длительное время ФИО2 не проживает в спорной <адрес> без уважительных причин, бремя ее содержания не несет, то есть в добровольном порядке освободил жилое помещение, что подтверждается свидетельскими показаниями, актами сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги ТСЖ «Осетинская 1А», МУП ГХ «УО МКД» от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки задолженности за отопление и горячее водоснабжение АО «Дальневосточная генерирующая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты111, расположенной в <адрес> основаны на нормах закона.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в пользу муниципального образования <адрес> «<адрес>» подлежит взыскании госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Бударина АГ признать утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 111 в <адрес>

Взыскать с Бударина АГ госпошлину в доход муниципального образования <адрес> «<адрес>» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в мотивированной форме в <адрес>вой суд, через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья: И.А.Алейникова