Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2573/2017 ~ М-2259/2017

Дело №2-2573/2017 « 29 » августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Мелкумян Л.С.,

с участием истца Бальжик Е.П., третьих лиц Смирновой О.В., Бауковой (до регистрации брака Смирнова) М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 29 » августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска, указала, что является собственником 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора на передачу квартир в собственность от ДАТА ИЗЪЯТА. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, брак с ним расторгнут. Вещей ответчика в указанной квартире нет. Расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Никакого участия в осуществлении текущего ремонта квартиры не принимает. В связи с чем, она несет излишние расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как начисления производят и на ответчика. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Копия искового заявления и судебные повестки, направленные по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения данной заказной почтовой корреспонденции (л.д. 22). Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возражения по существу иска суду не представлены.

    Третьи лица ФИО8, Баукова (до регистрации брака ФИО9) М.П., в судебном заседании иск поддержали и просила его удовлетворить, при этом пояснили, что она является собственниками по 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ, ответчик ФИО3 после расторжения брака с истцом в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, какого либо соглашения определяющего порядок пользования квартирой ни с ними ни с истцом ответчик не заключал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в осуществлении ремонта не участвует.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

На основании п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9,10,11), что ФИО2 является собственником 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированного Учреждением Юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории АДРЕС ИЗЪЯТ за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, сособственниками по 1/3 доли указанной квартиры являются ФИО8, Баукова (до регистрации брака ФИО9) М.П.

Брак, зарегистрированный ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДАТА ИЗЪЯТА на основании решения мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.6).

Согласно справке ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8), - в АДРЕС ИЗЪЯТ помимо истца, зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА ответчик по делу ФИО3, 1974 года рождения, также в квартире зарегистрированы с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО8, 1957 года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5, 2008 года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО6, 2014 года рождения.

С учетом приведенных норм права, и того обстоятельства, что ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства заключения с собственниками спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, АДРЕС ИЗЪЯТ, членам семьи собственников не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, ибо для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того, брак с собственником жилого помещения у ответчика расторгнут, что будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета АДРЕС ИЗЪЯТ на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Судья: подпись.

Копия верна, судья Е.В.Карташова