Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2512/2017 ~ М-2157/2017

Дело № 2 - 2512/2017                                                       « 23 » августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Рогальской О.С.,

с участием истца Смольяковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                           « 23 » августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что является собственником 14/61 доли АДРЕС ИЗЪЯТ по пер.Ногина, 44, АДРЕС ИЗЪЯТ. Помимо нее в указанной квартире с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован ФИО3, который в спорной квартире не живет, вещей ответчика в квартире нет. Расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, в осуществлении текущего ремонта квартиры не участвует. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает, просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

        Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Однако копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции (л.д.18). Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возражения по существу иска суду не представлены.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по Волгограду в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Учреждением Юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 7), ФИО2 является собственником 14/61 доли АДРЕС ИЗЪЯТ по пер.Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА.

Справка ГКУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.8) свидетельствует о том, что в АДРЕС ИЗЪЯТ по пер.Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ помимо собственника с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован ответчик ФИО3

На момент заключения со ФИО2 договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, ответчик не был зарегистрирован в спорной квартире, поэтому в приватизации спорной квартиры не участвовал, что подтверждается документами МУП «Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации Тракторозаводское отделение» послужившими основанием для заключения указанного выше договора (л.д.20-25).

Как следует из объяснений истца, ФИО3 в АДРЕС ИЗЪЯТ по пер.Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства заключения с собственником спорной квартиры соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за АДРЕС ИЗЪЯТ по пер.Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, ибо для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с ней не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключал, требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер.Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

          Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по переулок имени Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ.

          Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня провозглашения, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

           Судья: подпись.

Копия верна, судья                                                                  Е.В.Карташова