Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2449/2017 ~ М-2145/2017

Дело № 2-2449/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием истца Рошо Н.В.

третьего лица Рошо Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рошо Н.В. к Рошо Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рошо Н.В. обратилась к бывшему супругу Рошо Р.А. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ находящейся АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что с 2004г. она является собственником ? доли этой квартиры, второй половиной квартиры владеет её дочь – Рошо Д.Р., в которой зарегистрирован ответчик, однако в ней не проживает с 2006г., поскольку имеет другое постоянное место жительства.

В настоящем судебном заседании истец Рошо Н.В. поддержала свои исковые требования и просит их удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что Рошо Р.А. не является собственником спорной квартиры или доли в ней, а также членом её семьи. В 2006г. он добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительный период в квартире не проживает, не ведёт с ней и её дочерью Рошо Д.Р. общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Третье лицо на стороне истца – Рошо Д.Р. поддержала исковые требования Рошо Н.В. и просит их удовлетворить.

Ответчик Рошо Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы истца и третьего лица на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Рошо Н.В. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТАг. Рошо Н.В. и её дочь Рошо Д.Р. являются собственниками квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ: каждой из них принадлежит по ? доли квартиры.

Собственники квартиры проживают в ней и постоянно там зарегистрированы.

В этой квартире зарегистрирован Рошо Р.А., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, который в 2006г. добровольно выехал из этой квартиры и по настоящее время проживает по другому месту жительства.

Судебным решением от ДАТА ИЗЪЯТАг. брак между Рошо Н.В. и Рошо Р.А. прекращен.

Обратившись в суд с настоящим иском, Рошо Н.В. ссылается на обстоятельства, что Рошо Р.А. не является членом её семьи, также не является собственником спорной квартиры, длительный период времени в ней не проживает.

Доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Являясь собственниками спорной квартиры, Рошо Н.В. и Рошо Д.Р. приобрели права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им квартирой и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником спорной квартиры или доли в ней, а также членом семьи его собственников – Рошо Н.В. и Рошо Д.Р., в 2006г. он добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, длительный период в квартире не проживает, не ведёт с истцом общего хозяйства, у них с собственниками отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу, суд удовлетворяет исковые требования Рошо Н.В. и признает Рошо Р.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ

Руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Рошо Р.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья – Н.А.Северина