Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2449/2017 ~ М-2128/2017

Дело № 2-2449/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21 июня 2017 года гражданское дело по иску Ш.А.В, к Д.М.И., Д.А,Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.А.В, обратился к ответчикам Д.М.И., Д.А,Ю. с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что Ш.А.В,, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают по указному адресу, обязательства по содержанию жилья не выполняют, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Просил признать ответчиков Д.М.И., Д.А,Ю. утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец Ш.А.В, не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие (л.д. 36).

Представитель истца по доверенности К.А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Д.М.И., Д.А,Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежаще.

Третье лицо отдел № УФМС по <адрес> в ЦАО <адрес> представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Ш.А.В, является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 32-35), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ответчики Д.М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Д.А,Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: <адрес> (л.д. 21), что также подтверждается и копией домовой книги (л.д. 8-17) и выпиской из домовой книги (л.д. 18).

Между тем, ответчики в родственных отношениях с истцом не состоят, членами семьи не являются, в данной квартире не проживают длительное время, бремя содержания квартиры не несут.

Каких-либо сведений, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключали, в жилом помещении не проживают, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявленные расходы ответчика подтверждаются представленными письменными доказательствами: договором № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей (л.д. 41).

Суд учитывает сложность дела, объем оказанных юридических услуг (составление искового заявление, участие на беседе и одном судебном заседании), и с учетом принципа разумности и справедливости, полагает необходимым удовлетворить заявление истца, взыскав с ответчиков в пользу истца расходы на представителя в разумных пределах в сумме 5000 руб., по 2500 руб. с каждого.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В доверенности серии №0 имеется указание на конкретное гражданское дело, поэтому расходы на оформление доверенности на представителя подлежат взысканию в заявленных истцом размерах.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд находит подлежащими взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Д.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.А,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом № по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Д.М.И., Д.А,Ю. в пользу Ш.А.В, судебные расходы по оплате услуг представителя по в сумме по 2500 рублей в пользу каждой, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме по 1000 рублей с каждой, расходы по оплате госпошлины в сумме по 150 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2017 года.

Судья:                                      Ю.В. Гунгер