Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2436/2017 ~ М-1593/2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года                                                                                      <адрес>

    Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>. Летом 2011 г. между сторонами было заключено устное соглашение, согласно которому он выполнял хозяйственные работы на вышеуказанном земельном участке за денежное вознаграждение, кроме этого, согласно условиям заключенного соглашения, ответчик начал проживать по данному адресу. Учитывая, что ответчик являлся уроженцем <адрес>, он попросил зарегистрировать его по месту пребывания, для упрощения получения почтовой корреспонденции и отправки денежных переводов на Родину. Истцом было подано заявление в ОУФМС России по <адрес>, на основании которого ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге. Осенью 2014 г. ответчик сообщил, что ему необходимо ненадолго уехать в <данные изъяты> к семье. Однако в указанный срок ответчик не вернулся, а в ходе телефонного разговора выразил желание не возвращаться в Россию. За все время проживания, ответчик не нес расходов на проживание, не платил за жилье и коммунальные платежи, личных вещей после отъезда не оставил. На имя ответчика приходят письма о наличии у него задолженности по кредитному договору, оформленному им в ПАО <данные изъяты> В связи с чем, истец обратилась с данным заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Кроме того представитель истца пояснил, что ответчик проживал в спорном жилом помещении с августа <данные изъяты> выехал из жилого помещения и забрал свои вещи, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения извещался по известному месту жительства. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в судебное заседание по известному месту жительства, однако ответчик в суд не явился, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно домовой книги, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО1, а также ФИО2 - не член семьи собственника.

    До настоящего времени ответчик самостоятельно не предпринял попытки снятия с регистрационного учета.

    Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещение не проживает в настоящее время, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> у ответчика ФИО2 прекращено, это является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ