Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2418/2017 ~ М-1811/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2418/17 по иску Стужук А.В. к Тютневой Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стужук А.В. обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована Тютнева Ю.А. проживающая на основании договора найма с 30.05.2014г. в течении полугода. Истец пояснил, что не может представить копию договора найма жилого помещения. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживает, вещи вывезла, однако с регистрационного учета не снялась. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Законный представитель Тютневой Ю.А., ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от 23.12.2005г.Согласно пояснениям истца, ответчик проживал в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> его согласия в период с ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Тютневой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном жилом помещении с30.05.2014г.

Свидетели ФИО5., ФИО6 суду пояснили, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживает истец со своей семьей, какое-то время истец сдавал дом в аренду. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживал непродолжительное время со своей матерью, в последствии, ответчик совместно с родителями, выехала из жилого помещения, так и не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время в доме проживает истец с супругой и ребенком.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск удовлетворить.

Признать Тютневу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Стужук <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> сняв Тютневу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

КОПИЯ ВЕРНА

Судья