Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2392/2017 ~ М-2399/2017

дело № 2-2392/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 23 августа 2017 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Демьяненко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киндер Галины Юрьевны к Киндер Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Киндер Г.Ю. обратилась в Ворошиловский районный суд Волгограда с иском к Киндер О.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>. Вместе с истцом спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства сын истца - ответчик Киндер О.В.. При этом с 2004 года ответчик добровольно выехал из дома в другое место жительства, оплату за коммунальные услуги не производит, с истцом связь не поддерживает. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, что создает для истца определенные неудобства, связанные с несением бремени оплаты коммунальных услуг и распоряжением домовладением.

Истец Киндер Г.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Киндер О.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, причины неявки суду не сообщил, согласно телефонограмме, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не имеет.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области в лице ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Киндер Г.Ю. является собственником жилого дома, общей площадью 241,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из представленной в материалы дела копии справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ помимо истца по указанному адресу зарегистрирован ответчик Киндер О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца Киндер Г.Ю. следует, что ответчик Киндер О.В. не проживает в спорном жилом доме с 2004 года, его личных вещей в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит.

Указанные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей по делу ФИО6, ФИО7

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетелей ФИО6 и ФИО7, поскольку их показания последовательны, согласуются с материалами дела. Более того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, бремя содержания квартиры он не несет, его вещей в спорном жилом помещении не имеется. Мер защиты своего права пользования жилым помещением не предпринимал, то есть не реализовывал свои права на пользование спорным жилым помещением по соглашению с собственником.

Достоверных и бесспорных доказательств того, что Киндер Г.Ю. чинит препятствия Киндер О.В. в пользовании жилым помещением, и что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, суду представлено не было.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является местом жительства ответчика Киндер О.В., бремя содержания жилого помещения он не несет, кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику спорного жилого помещении воспользоваться предоставленными действующим законодательством правами, намерений на вселение в спорный жилой дом ответчик не имеет и не предпринимает, исковые требования Киндер Г.Ю. к Киндер О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу <адрес> Волгограде, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Киндер Галины Юрьевны к Киндер Олегу Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Киндер Олега Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий                     Е.И. Юдкина

Мотивированное решение суда составлено 28 августа 2017 года.    

Судья                                  Е.И. Юдкина