Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2392/2017 ~ М-1505/2017

Дело №2-2392/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи    Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания    Шевандроновой Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В квартире кроме нее, также зарегистрирован ответчик ФИО2 (бывший супруг), но с ноября 2015 года он в квартире не проживает, поскольку фактически брачные отношения закончились. Решением мирового судьи 4-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска брак был прекращен 13.04.2016 года.

С момента выезда ФИО2 никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться квартирой, не осуществлял, его вещи в квартире отсутствуют. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья он отказался добровольно, не вносит коммунальные платежи и квартирную плату, но зарегистрирован в указанной квартире до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета, в связи, с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи 4-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска брак между истцом и ответчиком был прекращен 13.04.2016 года (л.д.64).

Определением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 01.02.2017 года между супругами утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого: стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда города Новосибирска об утверждении настоящего мирового соглашения:

у ФИО1 возникает право собственности на:

- двухкомнатную квартиру, квартиру, обшей площадью: 48.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2510000 (два миллиона пятьсот десять тысяч) рублей.

у ФИО2 возникает право собственности на:

- двухкомнатную квартиру, обшей площадью: 43.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2180000 (два миллиона сто восемьдесят тысяч) рублей,

- 1 / 2 (одну вторую) долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок, площадью 3919 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 391900 (триста девяноста одна тысяча девятьсот) рублей,

- 1 / 2 (одну вторую) доля в праве обшей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 19 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 19750 (девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей,

- автомобиль ВАЗ 21140 LAD A SAMARA, год изготовления 2006г., VIN номер: №, Марка модель ТС: ВАЗ-21140 LADA SAMARA, год изготовления: 2006, модель, номер двигателя: 2111,4299626, кузов: 4128859, цвет кузова: золотистый темно-зеленый, стоимостью 71000 (семьдесят одна тысяча) рублей.

На все вышеперечисленное имущество право общей совместной собственности прекращается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5). Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире, помимо истицы, с 25.02.2010г. состоит ответчик ФИО2 (л.д.8).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных истицей пояснений установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, длительно в ней не проживает, не несет расходов по ее содержанию и оплате коммунальных расходов, при этом его вещи в квартире отсутствуют, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 мая 2017 года.

Судья /подпись/                                 Л.В. Ветошкина

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2392/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.