Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2277/2017 ~ М-746/2017

Дело № 2-2277/2017

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 апреля 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Привалова О.Г. предъявила к Калганову Н.Л. иск о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>.

Кроме того, ею заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, на уплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>

В заявлении указано, что она является собственником указанного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи в спорную квартиру вселен ее знакомый Калганов Н.Л., а ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении. Ответчику данная регистрация была необходима для личных целей: получения пенсии, отметок у участкового.

ДД.ММ.ГГГГ Калганов Н.Л. выехал из жилого помещения и вывез все принадлежавшие ему вещи. С того времени он в квартире не проживает, общего хозяйства с нею (истицей) не ведет, бремя содержания имущества не несет.

В настоящее время место жительства Калганова Н.Л. ей (Приваловой О.Г.) неизвестно.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей (истице) жилом помещении нарушает ее права как собственника недвижимого имущества, а также препятствует продаже имущества.

В судебном заседании истица Привалова О.Г. иск поддержала.

Ответчик Калганов Н.Л. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истицы, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Приваловой О.Г. подлежащим удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Судом установлено, что собственником объекта недвижимости - <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> является Привалова О.Г. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

На регистрационном учете в этом жилом помещении, в том числе, состоит с ДД.ММ.ГГГГ Калганов Н.Л.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах и не оспариваются сторонами.

Поскольку ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника объекта недвижимости не является, соглашения о сохранении за ним права на пользование спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не представлено, факт его регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование истца о признании ответчика утратившим право на пользование жилым помещением основано на законе.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Калганова Н.Л. в пользу Приваловой О.Г. надлежит взыскать <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального КодексаРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для составления искового заявления Привалова О.Г. обратилась к ИП Немцеву Д.С., уплатив при этом <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание отсутствие возражений по предъявленной ко взысканию сумме, с Калганова Н.Л. в пользу Приваловой О.Г. подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату юридических услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья