Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2172/2017 ~ М-1153/2017

Дело № 2-2172/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630107, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 159

17 апреля 2017 года          г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Хлебове А. В.,

с участием представителя истца Ведерниковой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной М.М. к Шадрину А.В. , Шадрину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шадрина М.М. обратилась в суд с иском к Шадрину А.В. , Шадрину А.В. , в котором просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 05.09.1985 истцу в результате договора обмена жилыми помещениями передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №, выданным 05.09.1985 года Бюро по обмену жилплощади Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов.

В настоящее время с истцом в квартире зарегистрированы внуки Шадрин А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шадрин А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. Внуки являются сыновьями ее сына Шадрина В. Г. от разных браков, были вселены и проживали только в период брака с их матерями, а после расторжения брака проживали совместно со своими матерями, были только зарегистрированы в вышеуказанной квартире и более никогда не возвращались. Внуки (ответчики) уже длительное время (более 15 лет) в вышеуказанной квартире не появлялись, не участвовали в похоронах своего отца, постоянно не проживают, добровольно выехали из квартиры, препятствия для их проживания никакие нанимателем не чинились, общего хозяйства не ведется, их личных вещей в квартире нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения они не несут, никаких гражданско-правовых договоров о пользовании жилым помещением с нанимателем жилого помещения они не заключали, таким образом, они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Истец, являясь пенсионеркой с 1983 года, имея установленные действующим законодательством льготы, вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за двух фактически не проживающих с ней совместно людей, а также лишена возможности оформить субсидию, предоставляемую малообеспеченным гражданам государством, так как для ее оформления необходимо предоставить в компетентные органы сведения о заработной плате (доходе) всех проживающих в данном жилом помещении трудоспособных граждан. В настоящее время наниматель не располагает сведениями о фактическом проживании ответчиков, так как родственные связи на протяжении длительного времени не поддерживаются.

В судебное заседание истец Шадрина М.М. не прибыла, уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Ведерниковой Е.В., действующей на основании ордера, представившей удостоверение адвоката, которая в судебном заседании доводы иска подержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства почтовым уведомлением, конверты возвращены за истечением срока хранения ввиду неявки адресатов за получением. В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ уведомление считается доставленным. Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.    

Учитывая согласие истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ордеру № 10.561 Шадрина М.М. получила право вселения в порядке обмена с Шевченко Т.П. на жилую площадь в <адрес>.

В списке лиц, въезжающих по ордеру указаны: Шадрина М. М. (квартиросъемщик), Шадрин Г. А. (муж), Шадрин В. Г. (сын).

Согласно доводам иска, а также представленным по делу доказательствам, Шадрин Г. А. (муж) умер 21.03.1986г., Шадрин В. Г. (сын) 02.08.2015г.

Согласно копии домовой книги, на указанной жилплощади на регистрационном учете состоят: истец Шадрина М.М. – квартиросъемщик, ответчики Шадрин А.В. и Шадрин А.В. .

Учитывая отсутствие документов, подтверждающих право собственности истца на квартиру, представленный в дело ордер (копия ордера), суд исходит из оснований применения для разрешения спора норм права, регулирующих правоотношения сторон по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств вынужденного выезда ответчиков из квартиры, наличие конфликтов и препятствий со стороны истца для вселения ответчиков в квартиру суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно доводам истца, внуки Шадрин А.В. , Шадрин А.В. не проживают в квартире около 15 лет с истцом, не помогают истцу в содержании жилья, оплате коммунальных услуг, истец ведет самостоятельно отдельное хозяйство, ответчики не общаются с истцом длительное время, истец не знает фактического места их проживания.

При указанных обстоятельствах иск о признании Шадрина А.В. , Шадрина А.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194 -199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шадриной М.М. удовлетворить.

Признать Шадрина А.В. , Шадрина А.В. утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Шадрина А.В. , Шадрина А.В. органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Шадрина А.В. , Шадрина А.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме 21.04.2017 года.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2172/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска