Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2156/2017 ~ М-1885/2017

Дело № 2-2156-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

с участием:

прокурора Жумаевой Е.Ю.,

при секретаре Отрадновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 07.07.2017 года

гражданское дело по иску Ильиной Ольги Николаевны к Саблину Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ильина О.Н. обратилась в суд с иском к Саблину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от «29» ноября 2013 года. Указанная квартира была приобретена ею в ипотеку - кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с сентября 2010 г. по ноябрь 2016 г. она проживала совместно с Саблиным Е.В., в гражданском браке, в связи с чем, зарегистрировала его по месту жительства постоянно по выше указанному адресу, по его просьбе. В гражданском браке у них родилась дочь ФИО9 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ноябре 2016 г. отношения с Саблиным Е.В. были прекращены. В связи со сложившимися неприязненными отношениями между ними она вынуждена была уйти из дома, и проживать в доме отца. На ее неоднократные просьбы и требования освободить спорное жилое помещение Саблин Е.В. реагировал отрицательно, не смотря на то, что права на квартиру не имеет. В мае 2017 Саблин Е.В. сообщил, что добровольно освободил спорное жилое помещение, выехал и вывез личные вещи, в связи с тем, что приобрел в ипотеку собственное жилое помещение по адресу: <адрес>. Таким образом, с апреля 2017 г. Саблин Е.В. в квартире не проживает. Однако добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения Саблин Е.В. отказывается. В настоящее время Саблин Е.В. в квартире не проживает, вещей не хранит, бремя содержания не несёт, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес><адрес> сняться и зарегистрировать по своему месту жительству отказывается, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просит признать Саблина Е.В. утратившим право пользования, квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>

Истец Ильина О.Н., в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Саблин Е.В., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2013 года Ильина Ольга Николаевна является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Из материалов дела, пояснений истца и следует, что в период с сентября 2010 г. по ноябрь 2016 года Ильина О.Н. и Саблин Е.В. находились в фактических брачных отношениях. Брак между ними зарегистрирован не был. В период нахождения Ильиной О.Н. и Саблина Е.В. в фактических брачных отношениях у них родилась дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в ноябре 2016 года отношения с Саблиным Е.В. были прекращены. В мае 2017 года Саблин выехал из спорного жилого помещения, в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, он не оплачивает коммунальные платежи, не следит за санитарным и техническим состоянием квартиры.

Согласно справке ООО «Наш Дом» от 18.05.2017 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Ильина О.Н., ФИО5 и Саблин Е.В. (л.д.6).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что истец ее сестра. В квартире по адресу: <адрес> проживали истица, ее дочь и сожитель - Саблин Е.В. С мая 2017 г. Саблин Е.В. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Он добровольно выехал из жилого помещения, забрав все вещи. Желает ли ответчик в настоящее время вселиться в квартиру, ей не известно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцу Ильиной О.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Совместно с ней в указанном жилом помещении проживал ее сожитель – Саблин Е.В. Ответчик выехал из указанного жилого помещения. В настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей он не несет, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, подлежащим удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования Ильиной О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ильиной Ольги Николаевны к Саблину Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Саблина Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12.07.2017 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Председательствующий: Крайнов О.Г.