Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2088/2017 ~ М-1922/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

с участием помощника прокурора

<адрес> ФИО6

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы она и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ушел из дома, до настоящего времени его место пребывания неизвестно. Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан безвестно отсутствующим, а также снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. С октября 2013 г. по настоящее время она с сыном, ФИО3, оплачивают все коммунальные платежи по квартире. В настоящее время в квартире вещи ФИО4 отсутствуют. Учитывая добровольный характер выезда, продолжительное непроживание в спорной квартире, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, полагает, что подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам иска.

В судебное заседание ответчик, представитель третьего лица администрации <адрес> не явились, извещены судом о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Жилое помещение – <адрес> расположенная по <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из Ф10 на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан безвестно отсутствующим.

Судом установлен факт отсутствия сведений о месте пребывания ФИО4 по месту его постоянного жительства в течение более одного года.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что ФИО4 длительное время не проживает на спорной жилой площади, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, он добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, расторг в отношении себя договор социального найма.

Ответчик в судебное заседание не явился, в силу положения ст. 56 ГПК Российской Федерации доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Таким образом, судом установлено, подтверждается материалами дела, что ответчик в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, поскольку в силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.