8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2061/2017 ~ М-617/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-2061/2017 04 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Пропп А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Е. Я., Березкиной Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Березкину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тимофеева Е. Я., Березкина Е. А. и несовершеннолетний ФИО3 являются сособственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу<адрес>

На данной жилой площади зарегистрированы: Тимофеева Е.Я Березкина Е.А. несовершеннолетний ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – истцы по иску, и Березкин А.С. - ответчик по иску.

Истцы Тимофеева Е.Я. и Березкина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском, и просят: признать Березкина А.С. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются сособственниками указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика истцы зарегистрировали его в спорную квартиру. Отделом ЗАГС Кировского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Березкиной Е.А. и Березкиным А.С. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственников он не является, квартирную плату ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственников, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском.

Истица Тимофеева Е.Я. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что она является сособственником спорной квартиры. Ответчик Березкин А.С. являлся супругом ее дочери и был зарегистрирован в квартире по его просьбе, в связи с тяжелой жилищной ситуацией. Ответчик в квартире не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ году семья Березкиной Е.А. и Березкина А.С. фактически распалась, его вещей в квартире нет. Где проживает ответчик в настоящее время, ей неизвестно. Ответчик квартирную плату не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников и требует оплаты квартирной платы и коммунальных услуг в большем размере.

Истица Березкина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что она является сособственником спорной квартиры. Ответчик Березкин А.С. являлся ее супругом и был зарегистрирован в квартире по его просьбе, в связи с тяжелой жилищной ситуацией. Ответчик в квартире не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ году семья фактически распалась, его вещей в квартире нет. Ответчик квартирную плату не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников и требует оплаты квартирной платы и коммунальных услуг в большем размере.

Ответчик Березкин А.С. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщил, возражений не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПКРФ.

3-е лицо – отдел по Кировскому району г. Санкт-Петербурга УВД ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, приходит к следующему.

Истцы Тимофеева Е. Я., Березкина Е. А. и несовершеннолетний ФИО3 являются сособственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На данной жилой площади зарегистрированы: Тимофеева Е.Я Березкина Е.А. несовершеннолетний ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – истцы по иску, и Березкин А.С. - ответчик по иску.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии с ч. 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истцы в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру, в которой не проживал, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, членом семьи собственников он не является.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, общего хозяйства не ведут, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.

Свидетели ФИО7, ФИО8 опрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет.

При этом у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых указанными свидетелями. Показания свидетелей получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Вместе с тем показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а судом не добыто.

Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в квартире, однако регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, ответчик членом семьи истцов не является, регистрация ответчика ущемляет права истцов как собственников, указанная квартира необходима истцам для личного пользования, суд считает, что исковые требования о признании Березкина А.С. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Березкиной Е.А. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца Березкиной Е.А. надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Березкина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Березкина А. С. в пользу Березкиной Е. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В.Муравлева

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.