Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1963/2017 ~ М-1000/2017

Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года                                 ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи                  Лыковой Т.В.,

при секретаре                     Бесединой Д.М.,

с участием:

представителя истца Трубенковой Е.В., действующей на основании доверенности от ****,

представителя ответчика Сторожевых Е.В., действующего на основании ордера ** от ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** к Ануфриеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Ануфриева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой **а по адресу: ***Б.

В обоснование исковых требований указано, что в муниципальной собственности находится жилое помещение - комната **а, площадью 26,2 кв. м по адресу: ***Б. Из домовой книги усматривается, что в комнате площадью 9,0 кв.м с **** зарегистрирован по месту жительства ответчик. Из справки УФМС следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу. Согласно выписке из лицевого счета, следует, что на февраль 2017 за содержание жилого помещения у ответчика образовалась задолженность в размере 1 231,03 рублей. Жилое помещение предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями с администрацией ***, которые прекращены ****. Ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехал и стал постоянно проживать в ином месте. Учитывая то обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении на протяжении длительного времени, его отсутствие не может являться временным. В соответствии с актом обследования от ****, жилое помещение - комната **а по *** Б, никем не занята, никто не проживает, заставлена старой грязной мебелью, комната открыта.

В судебном заседании представитель истца Трубенкова Е.В. поддержала исковые требования в полном объем.

Ответчик Ануфриев А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». Определением суда от ****, в связи с тем, что место жительства ответчика не известно и у него отсутствует представитель, на основании ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат «Железнодорожной коллегии адвокатов ***».

Представитель ответчика – адвокат Сторожевых Е.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что комната **а по адресу: ***Б предоставлена ответчику Ануфриеву А.В. на основании договора найма жилого помещения в общежитии ** от ****, для временного проживания, в связи с трудовыми отношениями с администрацией *** (л.д. 28-29).

Согласно выписке из домовой книги, в комнате на регистрационном учете с **** состоит Ануфриев А.В. **** года рождения (л.д. 19).

Согласно акту обследования от ****, жилое помещение - комната **а по *** Б, никем не занято, в нем никто не проживает, комната заставлена старой грязной мебелью, комната открыта (л.д. 18).

Согласно сведениям отдела по жилищным вопросам от ****, трудовые отношения Ануфриева А.В. с администрацией *** прекращены **** (л.д. 10), на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации *** не состоит (л.д. 12).

Согласно выписке из лицевого счета, на февраль 2017 за содержание жилого помещения у ответчика Ануфриева А.В. имеется задолженность в размере 1 231,03 рублей (л.д. 11).

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись требования об освобождении комнаты **а по *** Б, в связи с прекращением трудовых отношений **** (л.д. 13,14).

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п. 5 договора найма жилого помещения в общежитии ** от ****, настоящий договор заключается на период трудового договора (л.д. 28).

Таким образом, установлено, что жилое помещение - комната **а по адресу: ***Б предоставлено ответчику на основании заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения на период прохождения муниципальной службы, которая прекращена ****.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, воспрепятствования ему во вселении и проживании в квартире, лишении его возможности пользоваться жилым помещением либо временном характере выезда, не представлено. Также, не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, следовательно, оснований для сохранения за Ануфриевым А.В. права пользования жилым помещением не имеется.

Статьей 7 Закона РФ от **** N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета. К таким случаям, в частности относится признание утратившим право пользования жилым помещением, при этом снятие с учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. При этом вынесение отдельного решения не требуется.

Суд полагает необходимым указать, что решение суда о признании Ануфриева А.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ануфриева А.В. с регистрационного учета по адресу: ***Б, комната 1а.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ануфриева А. В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой **а, расположенной в ***Б по *** в ***.

Взыскать с Ануфриева А. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Ануфриева А. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***Б, комн. 1а.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.