Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1923/2017 ~ М-1844/2017

Дело № 2-1923/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года                                                                    г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре Белицкой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Б. к Исмаилов Р.А Р.А.оглы о признании     утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова А.Б. обратилась в суд с иском к Исмайлову Р.А. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она на основании договора купли-продажи от <ДАТА> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также на основании постановления Администрации Кировского района Волгограда №-п от <ДАТА> собственником земельного участка по указанному адресу. В настоящее время в спорном жилом доме по <адрес> зарегистрирован Исмайлов Р.А.Р.А.оглы, который не является членом ее семьи, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Поскольку регистрация ответчика нарушает права Ивановой А.Б. распоряжаться жилым домом, просит признать ответчика Исмайлова Р.А.оглы утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Иванова А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

    Ответчик Исмайлов Р.А. оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчика Шарно О.И., назначенная судом в порядке ст. 51 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Ивановой А.Б.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <ДАТА>, Иванова А.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>, Иванова А.Б. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, ул.<адрес> (л.д.11).

Из представленной суду выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от <ДАТА> следует, что в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Барайчук Р.В., <ДАТА> года рождения, Исмаилов Р.А.оглы, <ДАТА> года рождения, Иванов О.И., <ДАТА> года рождения, Иванова А.Б., <ДАТА> года рождения (л.д.12).

В судебном заседании Иванова А.Б. пояснила, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Исмаилов Р.А.оглы в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в доме нет, место нахождения ответчика истцу не известно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Исмаилова Р.А. оглы в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ивановой А.Б. о признании Исмаилова Р.А. оглы утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Иванова А.Б. к Исмаилов Р.А Р.А.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Исмаилов Р.А Р.А.оглы, <ДАТА> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.им.Стрельца, 228.

Настоящее ФИО1 суда является основанием для снятия Исмаилов Р.А Р.А.оглы <ДАТА> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул.им.Стрельца, 228.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Справка: решение принято в окончательной форме 13 ноября 2017 года.

Судья                                                                Е.В. Игнатова