Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1913/2017 ~ М-524/2017

Дело № 2-1913/2017                                 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балбековой Н.А. к Уварову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно ордеру [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] ее мужу [ФИО 1] была предоставлена 4-х комнатная квартира жилой площадью 42,3 кв.м. по адресу: [Адрес]. Квартира была предоставлена на состав семьи из 4-х человек, включая истицу, сына [ФИО 3] (впоследствии – [ФИО 3]), дочери [ФИО 7] (впоследствии [ФИО 7]). [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] умер. Лицевой счет на квартиру был переведен на истицу, и она стала ответственным квартиросъемщиком. Квартира не приватизирована. После вступления сына [ФИО 5] в зарегистрированный брак с [ФИО 6] у них [ДД.ММ.ГГГГ]. родился сын Уваров А.С., ответчик по настоящему делу. Сын истицы [ФИО 5] проживал на тот момент со своей женой по адресу: [Адрес]. С согласия истицы [ДД.ММ.ГГГГ] Уваров А.С. был зарегистрирован по адресу: [Адрес]. По решению мирового судьи брак между сыном истицы и [ФИО 6] был прекращен [ДД.ММ.ГГГГ].. Договор найма или договор безвозмездного пользования квартирой между истцом и Уваровым А.С. никогда не заключался. Ответчик Уваров А.С. в спорную квартиру никогда не вселялся, родственных отношений с истцом не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик Уваров А.С. не желает.

С учетом измененных исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит: признать Уварова А.С., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]; расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: [Адрес] Уваровым А.С.; снять Уварова А.С., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, с регистрационного учета по этому адресу.

Истица - Балбекова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – Уваров А.С. в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 35).

Третьи лица [ФИО 5] и [ФИО 7] в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие [ ... ]

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру по адресу: [Адрес].

Данная квартира на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] была предоставлена мужу истца – [ФИО 4] в составе семьи: жены – Балбековой Н.А., сына – [ФИО 3], дочери [ФИО 7] (л[ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ]

Установлено, что брак между [ФИО 5] и [ФИО 6] прекращен [ДД.ММ.ГГГГ]. на основании решения мирового судьи судебного участка № 13 [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]). От брака имеется ребенок Уваров А.С., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении [ ... ]

Из копии лицевого счета следует, что ответчик Уваров А.С. зарегистрирован по спорному адресу ([ ... ]

Согласно акту ООО «Жилсервис [Номер]» от [ДД.ММ.ГГГГ]. внук Балбековой Н.А. – Уваров А.С. в квартире по адресу: [Адрес] не проживает, а только зарегистрирован. Уваров А.С. постоянно проживает с матерью по адресу: [Адрес]. В данной квартире вещи и имущество Уварова А.С. отсутствуют [ ... ]

Из искового заявления следует, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако фактически не проживает в жилом помещении с малолетнего возраста, общего хозяйства не ведут, расходов по содержанию жилья Уваров А.С. не несет, вселяться в спорную квартиру не пытался.

Из согласия, оформленного нотариусом [Адрес] Сорокиной Г.Н., следует, что Уваров А.С. дает согласие и не возражает против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: [Адрес] на имя Балбековой Н.А., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. [ ... ]

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет. Доказательств намерения ответчика вселиться в спорную квартиру суду не представлено. Его отсутствие в квартире не является временным, он прекратил пользоваться жилым помещением, и, достигнув совершеннолетнего возраста, право пользования реализовать не пытался, по смыслу ст. 71 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что в связи с выездом из жилого помещения на другое место жительства, не проживанием в квартире длительное время, Уваров А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требование о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: [Адрес] Уваровым А.С. является излишне заявленным, не направлено на восстановление права истца, и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Балбековой Н.А. - удовлетворить частично.

Признать Уварова А.С., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

В остальной части иска Балбековой Н.А. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина