Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1732/2017 ~ М-1488/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО1 обратилась в суд, в ходе рассмотрения дела требования уточнила, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что она с 2011 г. является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи. В 2016 г. из квартиры выехал, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истица ФИО1, представитель истицы по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не поддержали. Требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержали.

Истица ФИО1 пояснила, что ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, которым являлся её супруг ФИО7, в 2009 году. После дарения ей квартиры ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжал проживать в качестве члена её семьи. С июля 2016 ответчик не проживает в <адрес> в <адрес>.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании требование о признании утратившим право пользования жилым помещением считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так же пояснил, что у ответчика имеется иное жилье для проживания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту регистрации.

Привлеченный к участию в деле в силу ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Филиала № ООКА в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истицу, представителя истицы, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Согласно копии лицевого счета, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО1, её муж ФИО7 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи собственника жилого помещения в июне 2009 года, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы ФИО1 и третьего лица ФИО7 следует, что ответчик был вселен в <адрес> 2009 г. в качестве члена семьи собственника жилого помещения, которым являлся её супруг ФИО7, зарегистрирован по месту жительства в квартире ДД.ММ.ГГГГ После дарения квартиры ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжал проживать в качестве члена её семьи. С июля 2016 ответчик из квартиры выехал, вещи свои вывез, перестал быть членом семьи истицы, проживает по иному месту жительства.

То обстоятельство, что ответчик в <адрес> не проживает, подтверждается актом о не проживании, подписанного соседями.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, семейные отношения между ними прекращены, поэтому у него прекращено право пользования квартирой 165 в <адрес> в <адрес> как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой 165 <адрес> не имеется, доказательств иного стороной ответчика не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 с 2016 года в квартире в <адрес> не проживает, в спорное жилое помещение не возвращается, вселиться не пытался, суд приходит к выводу о том, что у него имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Согласно пояснений истицы и третьего лица ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры и проживает по иному месту жительства по договору коммерческого найма жилого помещения.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись      Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.