Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1617/2017 ~ М-578/2017

дело № 2-1617/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Гончаренко Е.А. к Дорохов И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончаренко Е.А. обратилась в суд с иском к Дорохов И.Г. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанного жилого помещения, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, был формально зарегистрирован по заявлению прежнего собственника жилья. Членом семьи нового собственника ответчик не является, сохраняет регистрацию в квартире, с регистрационного учета не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.8).

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Дорохов И.Г. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному места жительства, представитель ответчика адвокат по ст. 50 ГПК РФ Шевякова О.О. возражала против удовлетворения иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Спирина В.Н. подарила Гончаренко Е.А. (дочери) квартиру <адрес>, в которой с 26 марта 2012 года зарегистрирован Дорохов И.Г. (л.д.11-договор, л.д.12-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.47-48-выписка из ЕГРН, л.д.14-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, л.д.43-46-заявление).

На основании объяснений истца, показаний свидетелей Бочаровой В.А., Спирина В.Н., имеющихся в деле письменных доказательств установлено, что Дорохов И.Г. был формально зарегистрирован в квартире <адрес> по заявлению Спирина В.Н., добровольно с учета не снялся, соглашение о вселении и проживании ответчика в спорной квартире с собственником жилья не заключалось, Дорохов И.Г. никогда в квартире не проживал, членом семьи собственника ответчик не является, права бессрочного пользования жилым помещением не сохраняет, в содержании жилья не участвует

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника жилья не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация Дорохов И.Г. в этом жилом помещении носит формальный характер, имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Гончаренко Е.А. удовлетворить.

Признать Дорохов И.Г. утратившим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий