Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1560/2017 ~ М-1279/2017

Дело № 2-1560/2017 <.....>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

с участием прокурора Орджоникидзевского района г.Перми Теплых А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догадаевой <.....> к Сафиуллину <.....> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Догадаева <.....> обратилась в суд с иском к ответчику Сафиуллину <.....> о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником комнаты в трехкомнатной квартире по указанному адресу, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. При регистрации по указанному адресу выяснилось, что в жилом помещении зарегистрирован Сафиуллин <.....> Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, в настоящее время разыскивается полицией за совершение преступления.

Истец Догадаева <.....>. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца – Иванова <.....> действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Сафиуллин <.....>. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному месту регистрации <АДРЕС> заказной корреспонденцией. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истец Догадаева <.....>. на основании договора купли-продажи от (дата), заключенным ФИО является собственником комнаты, площадью <.....> кв.м, в квартире по адресу: <АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 7).

Из материалов регистрационного дела на объект недвижимого имущества по адресу: <АДРЕС> следует, что на момент подписания договора купли-продажи в комнате указанной квартиры зарегистрированы ФИО и Сафиуллин <.....>., которые, согласно п. <.....> договора, обязались сняться с регистрационного учета в течение семи дней с момента получения от покупателя денежной суммы за приобретаемую комнату в размере <.....> рублей. При подписании договора (дата) продавцом от Догадаевой <.....>. получена указанная сумма (л.д. ).

Согласно справки о составе семьи, ответчик Сафиуллин <.....> (дата) года рождения, до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ч. 4 названной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением (ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что согласно п. <.....> договора купли-продажи жилого помещения, Сафиуллин <.....>. обязался сняться с регистрационного учета в течение семи дней с момента получения от покупателя денежной суммы за приобретаемую комнату. Денежные средства продавцом получены (дата). Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительство, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Сафиуллина <.....>, (дата) года рождения, уроженца <.....>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сафиуллина <.....>, (дата) года рождения, уроженца <.....>, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.Е. Макашина

Копия верна. Судья

<.....>