Дело № 2-1537/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2017 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Гарбушиной О.В., при секретаре Дручининой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хведука <данные изъяты> к Хведук <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена до вступления в брак с ответчицей. Он не имеет возможности пользоваться и распоряжаться квартирой, поскольку в ней зарегистрирован ответчик. Брак не расторгнут. В квартире она не проживает, выехав добровольно на новое место жительства, вывезла свои личные вещи, вселиться не пыталась. Просит суд, признать Хведук Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду показал, что брак с ответчиком расторгнут 04.04.2017г. Квартира приобретена им до брака с ответчиком в 2005 году. Ответчик в августе 2016 года выехала из квартиры добровольно, вещей ее нет. Препятствий к проживанию ответчице он не чинил.
Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, извещался по месту регистрации. Суд признает причину неявки ответчика не уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Хведук В.К. является собственником <адрес> в <адрес>.
Согласно сведений формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Хведук Т.А.
Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением мирового судьи 04.04.2017г.
В судебном заседании установлено, что ответчик продолжает быть зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, в то время как в квартире не проживает, членом семьи истца не является, поскольку добровольно выехала, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.
Препятствий для проживания ответчицы в спорной квартире истцом не чинилось. Требований о вселении ответчица к истцу не предъявляла.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поскольку регистрация ответчика в квартире препятствует в полной мере истцу пользоваться квартирой, то ответчик утратил право её пользования.
Суд полагает установленным факт непроживания ответчика в квартире истца, в связи с чем, ответчик утратила право пользования.
В соответствии с п. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилы помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковые требования Хведук <данные изъяты> к Хведук <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Хведук <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением 91 <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика Хведук <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: О.В.Гарбушина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> О.В.Гарбушина