Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1503/2017 ~ М-590/2017

№ 2-1503/17 Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

10 марта 2017 г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Лукьяненко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лазарева К.А. к Невраеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Лазарев К.А. обратился в суд с иском к Невраеву А.В. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 1/2 жилого помещения по адресу: *** ***. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, иных участников собственности не зарегистрировано. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но не проживает, о чем свидетельствует постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ***. Ответчик Невраев А.В. не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей, о чем свидетельствует решение Кировского районного суда от ***. по иску ТСЖ -131 о взыскании с Невраева А.В задолженности по оплате в сумме <***>. Добровольно произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца Щеткин С.В. настаивал на удовлетворении исковых требований, доводы иска поддержал.

Ответчик Невраев А.В. извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру *** по адресу ***.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со справкой *** от ***. в спорном жилье зарегистрирован Невраев А.В.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ***. истец Лазарев К.А. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: ***. на основании договора купли-продажи доли от ***. и на основании договора купли-продажи доли от ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно пояснениям истца ответчик в настоящий момент не проживает в спорной квартире и уклоняется от снятия с регистрационного учета, несмотря на неоднократные требования истца. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, стороны не ведут общее хозяйство, общий бюджет у них отсутствует, в настоящее время истец проживает по другому адресу. Ответчик Невраев А.В. не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей, о чем свидетельствует решение Кировского районного суда от ***. по иску ТСЖ -131 о взыскании с Невраева А.В задолженности по оплате в сумме ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению требования Лазарева К.А. к Невраеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В силу положений ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме <***>., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору оказания юридических услуг б/н от *** и представленной суду квитанции истец уплатил представителю Щеткину С.В. О за оказание юридических услуг <***>.

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика в счет оплаты услуг представителя, суд учитывает характер и сложность рассмотренного дела, объем выполненной представителем работы, требования разумности и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <***>.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы за направление претензии в адрес страховщика в общем размере 130руб. 43 коп., оплата услуг нотариуса на оформление доверенности в размере <***>.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает данные расходы необходимыми, а, следовательно, подлежащими взыскания с ответчика в пользу истца.

Таким образом, сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчика составляет <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования Лазарева К.А. к Невраеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Невраева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия Невраева А.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Невраева А.В. в пользу Лазарева К.А. судебные расходы в размере 22230 руб. 00 коп..

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>