Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1450/2017 ~ М-989/2017

Дело № 2 - 1450/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 23 мая 2017 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,.

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

с участием:

истца Гончарова П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ФИО6 к Чигиной ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров П.М. обратился с исковыми требованиями к Чигиной А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указал, что он является собственником квартиры расположенного по адресу <адрес>А <адрес> на основании договора № Д/У от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно справке, выданной товариществом собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ. в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его дочь Чигина ФИО8. Ответчик ранее проживала в указанной квартире, однако в <данные изъяты> году вышла замуж и стала проживать со своей семьей по адресу: <адрес>

Просит признать Чигину ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Гончаров П.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Чигина А.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается сведениями о вручении судебной повестки.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 11 ч. 3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенного по адресу <адрес>А <адрес> на основании договора № Д/У от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно справке, выданной товариществом собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ. в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца ФИО1.

Согласно пояснениям истца ответчик ранее проживала в указанной квартире, однако в 2015 году вышла замуж и стала проживать со своей семьей по адресу: г<адрес>

Согласно п.4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 292 ч. 2 ГК РФ определяет, что переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст.ст.301 ГК РФ, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности доме, ее личных вещей, мебели или иного их имущества в нем не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг она не несет, членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истцов, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец в полном соответствии с действующим законодательством приобрел право собственности на спорное жилое помещение и имеет право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у ответчика таких прав в настоящее время нет и, оставаясь быть зарегистрированным в этом жилом помещении, ответчик препятствует собственнику осуществлять свои права.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гончарова ФИО10 к Чигиной ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Чигину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки п.ФИО2 <адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чигиной ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Макарова