Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1434/2017 ~ М-793/2017

Дело №2-1434/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск     19 апреля 2017 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего     Горлача Б.Н.,

при секретаре            Тюриной К.В.

с участием прокурора        Устюжанина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротовской Ю.С. к Курбанову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Коротовская Ю.С. обратилась в суд с иском к Курбанову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, вселила в него ответчика на условиях оплаты им коммунальных услуг и выселения по требованию собственника. Фактически ответчик не проживает в жилом помещении с конца 2016 года, добровольно выехал из жилого помещения, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Коротовская Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Курбанов И.Д. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места пребывания ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Бобро Т.В. возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании утратившим право пользования обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании при исследовании и оценке представленных участвующими в деле лицами доказательств установлено, что Коротовская Ю.С. приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 12).

В спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегестрирован Курбанов И.Д. Изложенное подтверждается справкой ООО УК «ЖК Юбилейный» (л.д. 6).

Из искового заявления следует, что Курбанов И.Д. вселен жилое помещение Коротовской Ю.А. на условиях оплаты коммунальных услуг и выселения по требованию собственника. Фактически ответчик не проживает в жилом помещении с конца 2016 года, добровольно выехал из жилого помещения, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Квалифицируя отношения сторон исходя из изложенных в иске обстоятельств, суд приходит к выводу о заключении сторонами договора ссуды (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации) и о его расторжении ответчиком путем одностороннего отказа в 2016 года (статья 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку Курбанов И.Д. отказался в одностороннем порядке от договора безвозмездного пользования, то требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходы по уплате государственной пошлины следует взыскать 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Требования Коротовской Ю.С. удовлетворить.

Признать Курбанова И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Курбанова И.Д. в пользу Коротовской Ю.С. в возмещение судебных расходов 300 (триста) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий                        Б.Н. Горлач