Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1319/2017 ~ М-1175/2017

Дело № 2-1319/2017

Поступило в суд 24.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г.                               г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н. В. к Урлапову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Н.В. обратилась в суд с иском и просила признать Урлапова А.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире прописаны Михайлов В.П., Михайлова Т.Е. и ответчик Урпалов А.В., регистрация которого существенным образом ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Истец – Михайлова Н.В. в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать Урлапова А.В. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на требованиях об обязании ОУФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что квартиру купила ДД.ММ.ГГГГ, в которой она проживает вместе с матерью, отцом и сестрой. Ответчик является дальним родственником, в квартире был зарегистрирован на неопределённый срок для трудоустройства на работу, при этом, в жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, вещей не завозил. Первые пять месяцев на карту производил оплату в размере 1 000 рублей по договоренности, после чего оплата не поступала. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, на связь не выходит с июля 2016 года. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Урлапов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Михайлова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи объекта недвижимости (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован брат – Урлапов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как указывает истица, ответчик является дальним родственником, членом семьи не является, в спорном жилом помещении был зарегистрирован по просьбе для трудоустройства на работу, в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, каких-либо личных вещей не завозил, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи не вносит.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, и не вселялись в него, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истицы, а также показаниями свидетелей Л и Л

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания. О недостоверности, либо недопустимости данного доказательства ответчик не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, по иску о признании не приобретшими права на жилое помещение следует исходить из: основания регистрации в жилом помещении; причин, ставших препятствием для реализации права пользования и вселения; характер нарушения законодательства при вселении в жилое помещение; законность основания возникновения права пользования жилым помещением; вид права на жилое помещение; наличие другого жилого помещения; срок осуществления права на вселение; обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников; другие обстоятельства, определяемые в конкретной ситуации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Урлапов А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи либо родственником истца не является, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, совместное хозяйство с истцом не ведёт, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг не осуществляет. Собственник Михайлова Н.В. не желает предоставлять ответчику жилое помещение для дальнейшего пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истице.

Таким образом, суд считает исковые требования Михайловой Н.В. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Михайловой Н. В. удовлетворить.

Признать Урлапова А. В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Урлапова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова