Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1307/2017 ~ М-609/2017

Гражданское дело № 2-1307/2017

Поступило в суд 27.02.2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года                                                               город Новосибирск

           Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычева Ю. Н. к Сарычеву Н. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Сарычев Ю.Н. обратился в суд с иском к Сарычеву Н.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, .... В квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ему отцом. Мать истца и бывшая жена ответчика Сарычева А.И. с xx.xx.xxxx года являлась членом ЖСК «Аргон», и xx.xx.xxxx полностью выплатила паевой взнос за квартиру. В xx.xx.xxxx году ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры. С того времени ни истцу, ни Сарычевой А.И. его местонахождение не известно, имущество ответчика в квартире отсутствует, с момента выезда никаких прав на квартиру не заявлял, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, ремонт не производил. В xx.xx.xxxx году на основании судебного решения брак между Сарычевым Н.С. и Сарычевой А.И. был расторгнут. xx.xx.xxxx Сарычева А.И. зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру, а xx.xx.xxxx подарила ее истцу. Поскольку ответчик не проживает в квартире уже более 23 лет, истец просит признать его утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Новосибирск, ....

В судебное заседание истец Сарычев Ю.Н. не явился, извещен. Представитель истца по доверенности Новикова С.В. поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что местонахождения ответчика не известно, связь с ним отсутствует.

Представитель ответчика – адвокат коллегии адвокатов Новосибирской области «Лига сибирских адвокатов» Щербакова М.Е., представляющая интересы ответчика на основании ордера __ от xx.xx.xxxx, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что истцом не представлено достаточных и бесспорных доказательств того, что спорная квартира не является общей совместной собственностью бывших супругов Сарычевых, поскольку паевой взнос за нее был выплачен в период брака Сарычевой А.И. и Сарычева Н.С. Так как квартира приобретена в период брака, Сарычев Н.С. имеет право на нее и не может быть признан утратившим право пользования жильем. Просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Сарычева А.И. в судебном заседании просила удовлетворить иск Сарычева Ю.Н., подтвердила, что ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи в xx.xx.xxxx году, с тех пор связь с ним отсутствует, о своих правах на квартиру он не заявлял, снова вселиться в нее не пытался, паевой взнос за квартиру выплачивала она одна, поскольку Сарычев Н.С. никогда не работал и не имел дохода.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей К., Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сарычев Ю.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 9).

Из выписки из домовой книги следует, что с xx.xx.xxxx в данной квартире зарегистрирован Сарычев Н.С., указано отношение к собственнику квартиры – отец).

Из пояснений представителя истца, третьего лица Сарычевой А.И., проживающей в данной квартире с xx.xx.xxxx года, свидетелей К., проживающей в указанном доме с xx.xx.xxxx года и являющейся в настоящее время председателем ЖСК «Аргон», Б., проживающего в указанном доме с xx.xx.xxxx года и являющегося соседом истца, следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в xx.xx.xxxx году добровольно, никто его к этому не принуждал, с этого времени себя никак не проявлял, ни разу не вышел на связь с семьей, свои вещи из квартиры забрал. Таким образом, квартира местом жительства ответчика Сарычева Н.С. не является, а сам он перестали быть членами семьи Сарычева Ю.Н.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что Сарычев Н.С. утратил право пользования спорным жилым помещением. Сарычев Ю.Н., являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация Сарычева Н.С. в спорном жилом помещении с учетом установленных по делу обстоятельств ограничивает права истца как собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Сарычева Н.С. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Новосибирск, ..., в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия Сарычева Н.С. с регистрационного учета законом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Сарычева Ю. Н. удовлетворить.

Признать Сарычева Н. С., xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2017.

    Судья                                         Т.Б. Кудина