Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1292/2017 ~ М-1146/2017

Дело № 2-1292/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года     г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Нефедьевой М.М.,

с участием истца Лукашина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашина вн к Арапову аб о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукашин В.Н. обратился в суд с иском к Арапову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, с ***. Также в квартире зарегистрирован Арапов А.Б. с 05.08.2014г., который не несет бремени расходов по содержанию квартиры. Также он не проживал в квартире с момента регистрации. Арапов А.Б. приходится <данные изъяты> которых был зарегистрирован ***. и расторгнут ***. По указанному адресу вещи ответчика отсутствуют. Поскольку ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей, данные платежи необоснованно вынужден нести истец. Просит признать утратившим право пользования Арапова аб жилым помещением по адресу: ****

В судебном заседании истец Лукашин В.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что фактически ответчику нужна была только прописка, он не заключал с ответчиком соглашений о пользовании квартирой. Ответчик требований о вселении не заявлял и вселиться не пытался. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик Арапов А.Б. в судебном заседании участия не принимал. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. О причинах неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не просил. На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Свидетель те. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживают в одной секции, состоящей из четырех комнат. Ответчика она никогда не видела, его вещей в комнате истца нет.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что истец Лукашин В.Н. является собственником комнаты в коммунальной квартире **** (комната в секции из 4-х комнат - 19/100 доли в праве собственности на квартиру) на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственности граждан от ***. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2011г., выпиской из ЕГРН от 09.06.2017г.

Согласно поквартирной карточке от 14.06.2017г., копии лицевого счета (форма 36) в квартире по адресу: **** по месту жительства зарегистрированы: Лукашин В.Н. – собственник; Арапов А.Б. – родственник с ***. по настоящее время. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №6496 от ***. Арапов А.Б. также имел в указанном жилом помещении регистрацию по месту пребывания с ***

Согласно свидетельству о расторжении брака от 07.02.2017г. серии ... брак между Араповым аб и аи прекращен ***.

Как следует из пояснений истца, подтверждающихся также показаниями свидетеля те., ответчик Арапов А.Б. в спорной квартире не проживает, его вещей в спорной комнате нет, прав на жилое помещение не заявляя, вселиться не пытался.

В силу положений ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают наличие у ответчика права пользования квартирой только с признанием ответчика членом семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Как установлено в судебном заседании, ответчику Арапову А.Б. был зарегистрирован в спорном жилым помещением собственником Лукашиным В.Н. в связи с наличием семейных отношений с членом его семьи – аи., в настоящее время брак между супругами расторгнут. Таким образом, ответчик более членом семьи собственника не является. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации с 2014 года, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником ответчик не заключал, действий по вселению и иных действий на осуществление своего права пользования не предпринимал, препятствия ему не чинились.

На обстоятельства, свидетельствующие о необходимости сохранения права пользования жилым помещением, ответчик не ссылался, доказательств их наличия не представлял, судом таких обстоятельств, исходя из имеющихся материалов дела, не усматривается.

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ввиду прекращения семейных отношений с членом семьи собственника ответчик более не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, при этом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает права собственника в отношении жилого помещения, суд полагает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лукашина вн к Арапову аб о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Арапова аб утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ****.

Взыскать с Арапова аб в пользу Лукашина вн расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 03 июля 2017 года.

Председательствующий                                П.В.Сенченко