Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1194/2017 ~ М-1434/2017

Дело № 2-1194/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07- 09 августа 2017 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Травковой Е.Ю.,

при секретаре Барановой Н.Ф.,

с участием ответчика Светличной (Толстухиной) Т.А.,

прокурора Игловской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Светличного АВ к Светличной ТА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Светличный А.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Светличной Т.А., ссылаясь на то, что на основании определения Кировского районного суда г.Томска от /________/ ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /________/ /________/, где зарегистрирован ответчик. По условиям мирового соглашения, утвержденного указанным определением суда Светличная Т.А. обязалась сняться с регистрационного учета до /________/, однако до настоящего времени остается зарегистрированной по указанному адресу. Просит суд признать ответчика Светличную Т.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец Светличный А.В. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Светличная (Толстухина) Т.А. в судебном заседании пояснила, что с регистрационного учета по указанному адресу снята с /________/, в связи с чем в удовлетворении исковых требований считала необходимым отказать.

Прокурор Игловская Е.И. в судебном заседании дала заключение о необходимости оставления исковых требований без удовлетворения, так как на момент рассмотрения дела ответчик выехал в другое постоянное место жительства, снялся с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пп.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что определением Кировского районного суда г.Томска от /________/ утверждено мировое соглашение, заключенное между Светличным А.В. и Светличной Т.А., согласно которому стороны решили разделить совместно нажитое имущество (жилой дом и 2 земельных участка) в следующем порядке: Истцу 1-этажный жилой дом по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м, в т.ч. жилой /________/ кв.м, кадастровый (условный) /________/, а также земельный участок, категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м., кадастровый (условный) /________/; и земельный участок категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м., кадастровый (условный) /________/, Ответчику денежные средства в размере /________/ руб в счет оплаты компенсации ее доли в недвижимом имуществе. Указанная задолженность должна быть выплачена истцом в срок до /________/ в следующем порядке: до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб, до /________/ – /________/ руб. Истец обязался передать денежные средства в уплату наличными. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета до /________/. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины возложены на истца. Производство по делу прекращено. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Из домовой книги по адресу: /________/ следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Светличная Т.А. с /________/.

Однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, а также не является членом семьи собственника – истца Светличного А.В.

Вместе с тем на момент рассмотрения дела судом до удаления суда в совещательную комнату установлено, что ответчик Светличная (Толстухина) Т.А. зарегистрирована и фактически проживает по адресу: /________/ /________/ /________/, что подтверждается справкой отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, ее выезд носит добровольный и постоянный характер, поскольку она на основании личного заявления снялась с регистрационного учета.

Документом, подтверждающим смену фамилии ответчика, является запись акта о заключении брака /________/ от /________/, полученная по запросу суда от /________/, согласно которой Светличная (фамилия до заключения брака) Т.А., /________/ г.р., заключила брак с Толстухиным А.Л., фамилия супруги после заключения брака - Толстухина.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик на момент принятия судом решения уже утратил право пользования жилым помещением, добровольно отказавшись от регистрации по адресу: /________/ /________/ с /________/, что подтверждается вышеперечисленными фактами.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, в связи с чем приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения.

При решении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 101 ГПК РФ и разъяснениями п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ), при этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Судебными расходами по настоящему делу являются государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в сумме 300 руб., которая подлежит возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Светличного АВ к Светличной ТА о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Взыскать со Светличной ТА в пользу Светличного АВ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.Ю.Травкова

Верно.

Председательствующий             Е.Ю.Травкова

Секретарь                                 Н.Ф.Баранова