Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1158/2017 ~ М-647/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

                                     Дело №2-1158/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2017 года         г. Казань

     Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.,

при секретаре Харисове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Файзулиной Ф.Х. к Файзулину Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Файзулина Ф.Х. обратилась в суд с требованием о признанииФайзулину Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ОтветчикФайзулин Р.Т. был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи по просьбе ее сына Файзулина Т.Ш. В 2014 году сын истца Файзулин Т.Ш. умер, семейные отношения между Файзулиной Ф.Х. и Файзулиным Р.Т. прекращены. Ответчик в указанной квартире не проживает с 2005 года, выехал из квартиры добровольно, забрал все свои личные вещи, однако сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, не может в полном объеме реализовать свое право собственности, по причине чего обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец Файзулина Ф.Х. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Файзулин Р.Т. в суд не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Файзулин Ф.Ш. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Файзулина Ф.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук истца Файзулин Р.Т., однако ответчик в указанной квартире не проживает с 2005 года, что подтверждается актом о непроживании ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца,в2014 году ее сын Файзулин Т.Ш. умер, семейные отношения между Файзулиной Ф.Х. и Файзулиным Р.Т. прекращены. Файзулин Р.Т. с 2005 года не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, попыток для вселения в спорную квартиру не предпринимал; добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Выясняя все обстоятельства, имеющие юридическое значение по делу, суд установил факт добровольного выезда ответчика из <адрес> и его длительного не проживания в спорной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, чтоФайзулин Р.Т. с 2005 года фактически выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в спорной квартире не имеет, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал.

При изложенных обстоятельствах у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанной квартирой, посколькусамостоятельного права пользования указанным жилым помещением не имеет, в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

При наличии таких обстоятельств, имеются все основания для признания Файзулина Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку единоличным собственником указанной выше квартиры является Файзулина Ф.Х., а регистрация в ней ответчика нарушает права и охраняемые законом интересы собственника.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования Файзулиной Ф.Х. удовлетворить.

Признать Файзулина Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 33 <адрес>.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:       В.Р. Шарифуллин

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.