Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-11145/2017 ~ М-8456/2017

Дело №2-11145/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А., при секретаре Аникиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антропова А. М. к Антроповой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Антроповой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Антропов А. М., является собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 61 кв. м, расположенной по адресу: [ адрес ] Право собственности на данную квартиру приобретено в результате устного соглашения о разделе совместно нажитого имущества с бывшей женой Антроповой И. В., с которой истец состоял в браке в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] . На основании договора продажи квартиры от [ 00.00.0000 ] ., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от [ 00.00.0000 ] и договора дарения от [ 00.00.0000 ] истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на данную квартиру. В период с "10"ноября 2005 г. по "21 "марта 2017г. истец состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания, истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену Антропову Т. В. и сына - Антропова Г. А. [ 00.00.0000 ] рождения, который по решению суда после развода проживает с истцом. Решением мирового судьи судебного участка [ № ] брак между истцом и ответчицей расторгнут. С [ 00.00.0000 ] года ответчица по данному адресу не проживает, по информации из социальной сети Facebook она проживала в городе Москва, а с января текущего года по настоящее время в [ адрес ] (США).

Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 292 ГК РФ; 3, 4, 131-133 ГПК РФ, истец просит суд признать Антропову Т. В., [ 00.00.0000 ] года рождения, [ адрес ] утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

Истец в судебное заседания явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения по существу иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления извещения о дате и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьями 113,114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставила суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив доказательства, представленные в дело, в их совокупности в соответствии со статьями 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона».

В силу статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

Судом установлено, что Антропов А. М., является собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 61 кв. м, расположенной по адресу: [ адрес ]

Право собственности на данное жилое помещение, истец приобрел [ 00.00.0000 ] на основании договора дарения.

На основании указанного договора дарения, истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по [ адрес ] серии [ № ] от [ 00.00.0000 ] г.

В период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] г. истец состоял в браке с ответчицей.

Для совместного семейного проживания, истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену Антропову Т. В.

Решением мирового судьи судебного участка [ № ] брак между истцом и ответчицей расторгнут.

С мая 2015 года ответчица по данному адресу не проживает.

Согласно справки [ № ], выданной ОАО «ДК Нижегородского района», ответчик Антропова Т.В. остается зарегистрированной в квартире истца.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

На сегодняшний день Антропова Т.В. по месту регистрации не проживает, согласно пояснениям истца, каких – либо вещей ответчика Антроповой Т.В. в указанной квартире не имеется, плату за коммунальные услуги ответчик Антропова Т.В., так же не осуществляет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом»

Согласно ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

Ч.4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что фактически ответчик не проживает по адресу: [ адрес ]. Ответчиком не представлено доказательств обратного.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается тот факт, что ответчик Антропова Т.В. не осуществляет оплату за коммунальные услуги по адресу г[ адрес ]. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, Истец и Ответчик общее хозяйство не ведут, личных вещей ответчика по спорному адресу не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает.

При разрешении данного спора Суд принимает во внимание как основание для несохранения за ответчиком права пользования жилым помещением такие обстоятельства как отсутствие признаков, характеризующих семейные отношения между сторонами, таких как ведение общего хозяйства Ответчика с собственниками квартиры, наличие у них общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу.

Судом установлено, что соглашения о пользовании спорной квартирой между настоящим собственником квартиры и Ответчиком отсутствует, в силу требований ст. 56 ГПК РФ суду доказательств обратного не представлено. Поскольку, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ должно быть прекращено.

Поскольку ответчик не проживает по адресу [ адрес ] не является членом семьи Истца, в настоящее время права пользования спорной жилой площадью не осуществляет, суд полагает, что исковые требования истца о признании Антроповой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, при разрешении вопроса о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Антроповой Т.В. на определенный срок суд исходит из того, что сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок не является безусловной обязанностью суда.

Суд учитывает, что Антропова Т.В. в спорной квартире не проживает длительное время, каких-либо затрат по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей со стороны ответчика не поступало.

На основании вышеизложенного, учитывая принципы разумности и справедливости, суд считает, что сохранение за Антроповой Т.В. права пользования жилым помещением на определенный срок является невозможным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Антропова А. М. удовлетворить.

Признать Антропову Т. В., [ 00.00.0000 ] года рождения, уроженку [ адрес ], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

Заочное решение суда может быть отменено судом по заявлению ответчика об отмене заочного решения, поданному в Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья              Ю.А.Китаева