Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1109/2017 ~ М-274/2017

Дело №2-1109/2017                                    Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г.Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи             Клобуковой И.Ю.,

При секретаре             Флек О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица прописала в данную квартиру своего внука ФИО2, который приехал поступать в институт и обещал помогать истице по содержанию квартиры (оплачивать часть коммунальных платежей). Однако по истечении 6 месяцев ответчик забросил учебу и уехал, не сказа куда. С июня 2011 г. ответчик в квартире истца больше не появлялся и не звонил (л.д. 4).

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 15)

Представитель истца Матюшенко А.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался судом по последнему известному месту жительства – по <адрес>, откуда вернулся конверт с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 14).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является его сыном, который в 2011 году уехал из спорной квартиры, забрал вещи, где в настоящее время проживает сказать не может, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из выписки из домовой книги по <адрес>279 <адрес> усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ – собственник, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ – сын, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – внук (л.д.5)

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорной квартирой является истец, ответчик являлся ее внуком, однако в настоящее время он выехал из спорного жилого помещения добровольно, не проживает в данном доме с июня 2011 года, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением со стороны ответчика не представлено, таковые и отсутствуют в материалах дела.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в июне 2011 года, куда уехал неизвестно, личные вещи из квартиры забрал, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Из пояснений третьего лица ФИО3 следует, что в 2011 году ответчика отчислили из учебного заведения, и он уехал жить к матери в <адрес>, где именно он там живет неизвестно, связь они не поддерживают, личные вещи ответчик из квартиры забрал, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО4, который пояснил, что истца он знает давно, около восьми лет, с ответчиком не знаком, никогда его не видел.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля, который юридически не заинтересован в исходе дела, кроме того, свидетель перед дачей показаний предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2017 г.

Судья    (подпись)                        И.Ю. Клобукова

«Копия верна»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1109/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска

Решение не вступило в законную силу «____» _______________2017 г.

Судья                                    И.Ю. Клобукова

Секретарь:                                 О.А. Флек

Решение не обжаловано/обжаловано и вступило/не вступило в законную силу «____» ________________201 __ г.

Судья: -