Дело № 2-1041/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Волгоград 18 апреля 2017 года
Тракторозаводский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,
при секретаре Юдиной Н.А.,
с участием: представителя истца- Морозовой Е.А.,
рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабашкина Сергея ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Данилову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кабашкин С.С., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратился в суд с вышеуказанным иском к Данилову В.С., мотивируя исковые требования тем, что истец является нанимателем комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА, ему как работнику ОАО « ВГТЗ» заводом было предоставлено койко-место в указанной комнате. В 2004 году на койко-место в указанную комнату был вселен ответчик Данилов В.С. ( дата регистрации с ДАТА ИЗЪЯТА). С момента рождения в комнате по месту жительства отца был зарегистрирован и вселен сын истца-ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения ( дата регистрации с ДАТА ИЗЪЯТА). С 2005 года Данилов В.С. в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает, принадлежащие ему вещи вывез, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, расходы по содержанию комнаты не несет, место его жительства не известно. Регистрация ответчика в комнате, нанимателем которой является истец, препятствует Кабашкину С.С. заключить договор приватизации. Поэтому на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать Данилова В.С. утратившим право пользования комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.
В судебном заседании представитель истца Морозова Е.А. исковые требования поддержала.
Истец в судебное заседание не явился по причине участия в рассмотрении дела его представителя, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Данилов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные извещения возвратились в адрес суда за истечением срока хранения на почтовом отделении. Возражений на иск ответчиком не представлено.
Представитель третьего лица МБУ « ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об обстоятельствах, препятствующих явке, суд не уведомил.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 постановления от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно представленной МБУ МФЦ выписке из учетной карточки от ДАТА ИЗЪЯТА в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрировано три лица: Кабашкин С.С., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА и Данилов В.С., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.8)
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Членом семьи ответчик истцу Кабашкину С.С. и его несовершеннолетнему сына не является.
С момента вселения истец и его несовершеннолетний сын ФИО10 проживают в спорной комнате.
По данным МУП « ЦМ БТИ» отделение по АДРЕС ИЗЪЯТ комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА не приватизирована ( л.д.10).
Данилов В.С. в спорной комнате не проживает длительный период времени ( примерно с 2005 года), принадлежащие ему вещи в комнате отсутствуют. Плату за жилищно-коммунальные услуги Данилов В.С. не вносит.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6 о том, что она проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ с 2008 года, входит в совет данного многоквартирного дома, в период проведения выборов собирает подписи жильцов, поэтому ей известно кто из жильцов проживает в указанном доме, а кто только зарегистрирован. С 2008 года она Данилова В.С. проживающим в комнате 7 АДРЕС ИЗЪЯТ, не видела, со слов Янцева ФИО3, проживающего в АДРЕС ИЗЪЯТ, и других соседей ей известно, что Данилов В.С. не проживает по месту своей регистрации длительный период времени, где живет неизвестно. Как лицу, входящему в совет многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ, ей известно, что Данилов В.С. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовался большой долг.
Согласно справке ООО « Управляющая компания « Волга-КомСервис» по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА за Даниловым В.С., зарегистрированным по данным МФЦ на 7,2 кв.м ( койко-место) в комнате 7 АДРЕС ИЗЪЯТ имеет задолженность перед ООО « Управляющая компания « Волго-КомСервис»за услуги ЖКХ в размере 7 381 руб.37 коп. По месту регистрации ФИО3 отсутствует. При проведении управляющей компанией ежегодной регистрации жильцов в АДРЕС ИЗЪЯТ в рамках осуществления функции управления данным многоквартирным домом с ДАТА ИЗЪЯТА, Данилов В.С. своих данных для использования койко-места в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в управляющую компанию не представлял. ( л.д.11).
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований считать, что отсутствие ответчика Данилова В.С. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ15/7 (койко-место), носит временный характер. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Данилов В.С., добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом выезд носил постоянный характер.
Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Вышеизложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать своё право на приватизацию.
Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кабашкина С.С. и признать Данилова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 199,235, 237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Исковые требования Кабашкина ФИО11, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Данилову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.
Признать Данилова ФИО13, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Настоящее решение является основанием для снятия Данилова ФИО14, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со
дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А.Гоношилова