Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1017/2017 ~ М-575/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.04.2017г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре ФИО5

с участием:

истца ФИО2,

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Бородина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Квартира <адрес> по <адрес> в г. Владивостоке принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования названным жилым помещением, указывая, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, членом её семьи не является, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком отсутствует, место его пребывания неизвестно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает её права собственника.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объёме, пояснила, что ответчик приходится ей внуком, с апреля 2015 г. был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе с целью трудоустройства, в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нём, с января 2017г. место нахождения ответчика неизвестно, связи с родственниками он не поддерживает, соглашение о пользовании квартирой между нею и ответчиком отсутствует, конфликтных отношений между сторонами не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове ответчика на подготовку дела к судебному разбирательству 03.04.2017 г., из пояснений в судебном заседании истицы и свидетелей ФИО7 и ФИО8, акта о не проживании ответчика, составленного жильцами <адрес> по <адрес> в г. Владивостоке, следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что с 1987 г. проживает в жилом доме, соседнем с домом истицы, находится с ней в приятельских отношениях, регулярно бывает в спорной квартире, ей известно, что ответчик приходится истице внуком, был зарегистрирован в спорной квартире, но никогда в ней не проживал, только приходил в гости, о его фактическом месте нахождения никому из родственников и знакомых не известно.

Свидетель ФИО8, которая приходится тещей сыну истицы, в судебном заседании показала, что знакома с истицей, регулярно бывает в гостях у неё в квартире, ответчика в названной квартире никогда не видела, ей известно, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, был зарегистрирован в ней в связи с необходимостью трудоустройства. Пояснила, что не видела ответчика более полугода, о его месте нахождения ничего не известно, конфликтных отношений между сторонами не имелось.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО9 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в г. Владивостоке, ул. <адрес>, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не являлся и не является, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиком суду не представлено, истица факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицей форме защиты права путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Владивостоке, ул. <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: