Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-6604/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6604/16 по иску Зудиной Е.В.,

Филимоновой Т.И. к Саттару МД Б.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зудина Е.В., Филимонова Т.И. обратились в суд с иском к Саттар МД Б.Х.

о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ХХ. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры, ответчик является бывшим мужем истца Зудиной Е.В., до расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, по месту регистрации не проживает, ни родственником, ни членом семьи истцов не является.

Представитель истцов Борисенко А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по г. Москве по району Южное Медведково в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, свое мнение по иску не представил.

Руководствуясь ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав

письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зудина Е.В. является собственником ХХ долей квартиры, расположенной по адресу: ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХг., запись регистрации №ХХ.

Филимонова Т.И. является собственником ХХ доли квартиры, расположенной по адресу: ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХг., запись регистрации №ХХ.

Между Зудиной Е.В. и ответчиком Саттар МД Б.Х. в ХХ. был заключен брак, после чего ХХг. он был зарегистрирован по месту жительства жены в квартире по адресу: ХХ.

ХХг. брак между Зудиной Е.В. и Саттар МД Б.Х. прекращен, о чем в ХХ отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака № ХХ.

Представитель истцов в судебном заседании пояснил, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в ХХ году, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, с Зудиной Е.В. не общается, его место жительства в настоящее время не известно.

Допрошенные в качестве свидетелей ХХ. и ХХ. показали, что являются соседями истцов, проживают на одной лестничной клетке. Общаются с истцами часто, иногда заходят в гости. Ответчика в квартире истцов никогда не видели, его вещей в ней не имеется. О том, что в квартире у соседей зарегистрирован ответчик, узнали только когда Зудина Е.В. обратилась в суд с данным иском.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснением истцов и письменными материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Саттар МД Б.Х. утратил право пользования жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из спорной квартиры, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет, обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг не выполняет, соглашение о дальнейшем его проживании в квартире не заключалось, в связи с чем, сохранение его регистрации в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Саттара МД Б.Х., ХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХХ, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2016 года.

Судья О.В. Фомичева.