Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-5951/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2016 года Тушинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ушаковой Т.Г., при секретаре Варфоломеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5951/16 по

иску Подшиваловой И.Д. к Локтюшеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Подшивалова И.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Локтюшеву В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, ул. ***, и снятии его с регистрационного учета по месту постоянного жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истица является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, где постоянно зарегистрировано три человека, а именно: сама истица, ее сын Подшивалов П.Е. и бывший супруг Локтюшев В.Н., брак с которым расторгнут 28.04.1992 г. В ноябре 1996 года ответчик ушел из дома и не вернулся, с указанного времени какими-либо сведениями о его месте нахождения истец не располагает. Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 16.11.2015 г., вступившим в законную силу, ответчик был признан безвестноотсутствующим. Таким образом, в спорном жилом помещении с 1996 года ответчик не проживает, самостоятельно по своим обязательствам, связанным с эксплуатацией жилого помещения, не отвечает, его регистрация в квартире носит формальный характер, чем ущемляет интересы Подшиваловой И.Д., не имеющей возможности приватизировать жилое помещение, кроме того, истица продолжает нести расходы по оплате ЖКУ в том числе за ответчика.

Истица Подшиалова И.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Локтюшев В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

3-и лица, Подшивалов П.Е., УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть

дело при данной явке в отсутствие

ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По правилам п.2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, зарегистрированы: Подшивалова И.Д., *** г.р., Локтюшев В.Н., *** г.р., Подшивалов П.Е., *** г.р.

Данную квартиру стороны занимают по ордеру от 02.02.1990 № 451485 и договору социального найма.

По данным, содержащимся в Едином жилищном документе, Локтюшев В.Н.

приходится истице бывшим супругом.

Из пояснений истицы, данных ею в судебном заседании, и материалов дела усматривается, что с 1996 года ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальными услугами не пользуется, расходы по оплате последних за ответчика несет истица.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 16.11.2015 г. Локтюшев В.Н., *** года рождения, уроженец г. Москвы, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ***, признан безвестно отсутствующим с 01.12.1996 г.

Решение вступило в законную силу 29.12.2015 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При установленных обстоятельствах суд полагает доказанным факт утраты Локтюшевым В.Н. права пользования спорным жилым помещением, вследствие чего заявленные требования суд полагает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд учитывает, что ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не оспорил, правом доказать обстоятельства, обратные представленным, не воспользовался, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права Подшиваловой И.Д., как нанимателя жилого помещения, поскольку препятствует положительному решению вопроса приватизации жилья.

Разрешая по существу требования о снятии Локтюшева В.Н. с регистрационного учета по месту регистрации, суд принимает во внимание, что Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред.

от 21.05.2012), установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил).

Из приведенных норм законодательства следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для осуществления УФМС России по г. Москве соответствующих регистрационных действий, вследствие чего обязания регистрирующего органа совершить указанные действия в судебном порядке не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Подшиваловой И.Д. к Локтюшеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Локтюшева В.Н., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул***.

Настоящее решение является основанием для снятия Локтюшева В.Н., *** года рождения, с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья.