Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-5796/2016

Дело № 2-5796/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Санине С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Калашникова КВ к Кротову ЮА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресуАДРЕС, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. года. В указанной квартире кроме истца, зарегистрирован ответчик, который является бывшим членом семье, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик съехал со спорной квартиры в неизвестное направление.

Поскольку истец собирается продать спорную квартиру, то ответчик нарушает его права распоряжения данной квартиры, кроме того истец вынужден нести дополнительные и существенные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, конверты вернулись за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствии ответчика по

имеющимся в нем доказательствам.

Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу, Калашникову К.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ гола и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

В спорной квартире на 29.07.2016 года зарегистрированы: истец Калашников К.В., Калашникова Е.В. и ответчик Кротов Ю.А. (л.д.9).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пояснений истца, ответчик выехал в ДД.ММ.ГГГГ на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи, в указанной квартире до настоящего времени не поживает, коммунальные услуги не оплачивает, что говорит об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении и добровольном отказе от права пользования им, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил свое право пользования указанной квартирой. Поскольку право пользования квартирой ответчиком утрачено, спорная квартира не является его местом жительства, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Кротова ЮА утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 21.10.2016 г.