Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-5227/2016

Дело № 2-5227/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Санине С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Яськовой Н.Т. к Яськову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу:, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире кроме истца, зарегистрирован ответчик, который проживал и был членом семьи, ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из спорного помещения, забрав все свои вещи и более лет уже не проживает по месту регистрации. Вселяться в спорное помещение ответчик не намерен, препятствий в проживании в спорном помещении ему никто не чинил, а его отсутствие в спорном помещении несет постоянный характер. С момента расторжения брака между истцом и ответчиком и выезда ответчика на новое место жительства, ответчик жилым помещением не интересуется, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, фактически проживает по другому адресу с новой семьей, адрес который истцу не известен.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представители истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, по основаниям указанным в иске.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, конверты вернулись за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствии ответчика по

имеющимся в нем доказательствам.

Суд, выслушав представителей истца, допрошенных свидетелей, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу, Яськовой Н.Т. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16). С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы: истец и ответчик (л.д.18).

Брак между истцом Яськовой Н.Т. и ответчиком Яськовым В.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, что подтверждает свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Яськов В.С.

дал согласие бывшей супруге (истцу) Яськовой Н.Т. произвести отчуждение в любой форме на ее условиях и по ее усмотрению, за цену за ее усмотрение, нажитого ними в браке имущества, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Мельниченко Т.Т.

показала, что истица является ее сестрой, с ответчиком она рассталась лет назад. Вещей его в квартире нет, ЖКУ оплачивает истица.

Свидетель Хайрулаева Р. показала, что помогает истцу по хозяйству два раза в месяц, за года ни разу ответчика не видела.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Как следует из пояснений показаний допрошенных свидетелей ответчик выехал на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи, в указанной квартире до настоящего времени не поживает, коммунальные услуги не оплачивает, что говорит об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении и добровольном отказе от права пользования им. Кроме того, исходя из нотариального соглашения от г. ответчик не претендует на указанную квартиру, как совместно нажитое имущество, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил свое право пользования указанной квартирой, как бывший член семьи собственника.

Поскольку право пользования квартирой ответчиком утрачено, спорная квартира не является его местом жительства, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Яськова В.С. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2016 г.