Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-4751/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4751/16 по иску Ворониной Г. А. к

Михайлову О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воронина Г.А., обратилась в суд с иском к ответчику Михайлову О.А., и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…, со снятием его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Воронина Г.А., является собственником жилого помещения - квартиры № …. расположенной по адресу: ….

Несколько лет назад отношения между Истцом и Ответчиком испортились.

Ответчик в добровольном порядке собрал все свои вещи, и выехал на другое постоянное место жительства к своей супруге. С тех пор Ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Выезд носил добровольный характер. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Ответчик иногда приходит в квартиру, устаивает скандалы с Истцом и членами ее семьи, после чего уходит, намерений жить не имеет, кроме создания невыносимой обстановки, зная, что истец и ее муж являются инвалидами. Наличие регистрации создает препятствия Истцу в использовании своего права собственности, как то предусмотрено статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: Истец, Воронина Г.А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Могиленко А.А., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, и признать ответчика утратившим право площадь, с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик Михайлов О.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица по основному иску УФМС России района Восточное Дегунино по г. Москве в САО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

С согласия истца, представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 и частью 2 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании было установлено, что 30 ноября 1992 года фио действующая от своего имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей фио фио., фио., обратилась с заявлением о передачи в собственность квартиры … ( л.д. 7).

На основании данного заявления 30 ноября 1992 года был заключен договор передачи …, согласно которого собственником данного жилого помещения на основании договора передачи № … от 30 ноября 1992 года является фио, ( л.д.

8).

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью …, жилой площадью …., В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Воронина Г.А., Воронин Д.Ю., фио, фио., ( л.д.

5,6).

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется вышеуказанными нормами права, и исходит из того, что правоотношения, связанные с пользованием жилыми помещениями бывшими членами семьи собственника, приватизировавшего жилое помещение, регулируются ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из положений указанных норм права, следует, что в том случае, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, его право пользования спорной площадью сохраняется.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ответчик Михайлов О.А. вселен в спорную квартиру, будучи несовершеннолетним, обладал наравне с истцом как правом пользования жилой площадью так и правом приватизировать ее в установленном порядке, однако своим правом самостоятельно воспользоваться не мог с силу возврата, жилое помещение было передано в единоличную собственность истца. Учитывая изложенное, суд руководствуясь положениями ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Ворониной Г. А. к Михайлову О. А.

о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.