Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-4439/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4439/16

по иску Репиной ** к Репину ** о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Репина **. обратилась в суд с иском к Репину **. о признании его утратившим право на жилое помещение по адресу*** в связи с его выездом на другое постоянное место жительства. В основание иска истец указала, что она была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – ее супруга Репина **., умершего 06 июня 2015 г. В квартире зарегистрирован сын покойного мужа от первого брака – Репин **., который в квартире не проживает с 2000 г. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

Истец Репина **. и ее представитель Слесарук **. в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обстоятельства иска поддержали.

Ответчик Репин **. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц - УФМС России по г. Москве и ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3-4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела,

суд установил следующее.

В квартире ***зарегистрированы Репина **, Иванов ** (сын), Репин ** (пасынок) (л.д. 20-21).

Указанное жилое помещение было предоставлено Репиной Людмиле Анатольевне на основании ордера № 127752 серия 72 от 26 января 1973 г.

(л.д. 16). 02 сентября 2002 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (наймодатель) и Репиным ** (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя указаны Репин **. (сын), Репин В.М. (отец).

Репина ** вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Репина **., зарегистрирована в жилом помещении с 31 августа 2004 г., сын истца – Иванов **. зарегистрирован – с 14 ноября 2006 г. (л.д. 20). Кроме того, в жилом помещении зарегистрирован отвертчик Репин **. – с 16 февраля 2006 г.

Из справки начальника полиции ОМВД России по району Северное Медведково г.Москвы следует, что зарегистрированный Репин **. *** г.р. по месту регистрации не проживает с 2000 г. (л.д. 22).

По объяснениям истца супруг умер в 2015 г., ответчик с отцом не общался, в квартире не проживает.

В подтверждение осуществления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истец представила квитанции (ЕПД) за 2015 г.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Трофимова **., Елизаров **. (соседи истца), Иванов **. (сын истца) подтвердили, что ответчик с 2000 г. не проживает в квартире по адресу**.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.ст.2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом.

Поскольку Репин **. с 2000 года не проживает в квартире ***, его выезд на иное постоянное место жительства носит добровольный характер, ответчик не пытался вселиться в указанное жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца, с момента выезда не исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма, квартирой не пользуется, его вещей в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера и что он расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения. В связи с этим иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Репина **, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Репина **. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.