Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-4217/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4217/2015

г.Москва, ул. 1-я Останкинская, дом 35 02 августа 2016 года Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре Лоскутовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда города Москвы гражданское

дело № 2-4217/2016 по иску

Лисичкиной ЮС Таранину ДН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. * д. * к.*кВ. *на основании договора купли-продажи от 25.08.2015 г., ответчик является бывшим собственником указанной квартиры, право пользования спорной квартирой по договору за ответчиком не сохраняется, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца *О.И. исковые требования поддержал.

Ответчик Таранин Д.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом, от получения судебных извещений по почте уклонился, на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы

дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено что, истец Лисичкина Ю.С. является собственником квартиры по адресу: г.Москва, ул. * д. * к.*кВ. * на основании договора купли-продажи квартиры от 25.08.2015 г., заключенного между истцом с одной стороны и *Г.И., Тараниным Д.Н. с другой стороны. На момент заключения указанного договора Таранину Д.Н. принадлежала на праве собственности комната № *площадью 13,6 кв.м. в указанной квартире.

Согласно п. 4.14 договора купли-продажи спорной квартире, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору, с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ответчик утрачивает право пользования спорной квартирой.

Как следует из представленных суду доказательств 02.09.2015 г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о переходе права собственности на истца на спорную квартиру.

Из объяснений стороны истца, а также представленной суду выписки из домовой книги по спорной квартире следует, что ответчик своих обязательств по заключенному договору не исполнил, с регистрационного учета не снялся.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ, ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что в настоящее время истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника не является, после заключения договора купли-продажи спорной квартиры за ответчиком право пользования спорной квартирой не сохраняется, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лисичкиной ЮС Таранину ДН о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Таранина ДН квартирой по адресу: г.Москва, ул. *.д. * к. * кВ. * Решение суда является основанием для снятия Таранина ДН с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул. *.д. * к. * кВ. * Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Останкинский районный суд города Москвы.

Судья Меньшова О.А.