Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-3932/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Филипповой О.В., с участием адвоката Чейшвили М.З., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-

3932/16 по иску Локтаевой М. Е. к Локтаеву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Локтаева М.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Локтаеву А.Е.

и просит с учетом уточненных исковых требований признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …; снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: …, – на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик был зарегистрирован в квартире истца и вселен в нее как член семьи собственника на основании брака с истцом. 13.08.2002г. брак был расторгнут. 31.05.2016г. истец направила ответчику уведомление о выселении из спорной квартиры, которое было оставлено без удовлетворения. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Локтаева М.Е., ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Локтаев А.Е. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя фио, которая против удовлетворения иска возражала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, применить срок исковой давности.

Третьи лица Громова В.Е., Локтаева А.А. в судебное заседание не явились, извещены, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает. Громова В.Е. мнение по иску не представила. Локтаева А.А.

представила возражения по иску, в котором просила в удовлетворении требований Локтаевой М.Е. отказать.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных с

делок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого

помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2016г. принадлежит квартира по адресу: …, – общей площадью 42,2кв.м, жилой площадью 28,2кв.м, состоящая из двух комнат.

Из представленного в материалы дела единого жилищного документа следует, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении.

Совместно с ней зарегистрирован по месту жительства ответчик Локтаев А.Е., а также дочери Громова В.Е., Локтаева А.А. и внуки фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Судом установлено, что ответчик Локтаев А.Е. был вселен в спорную квартиру 26.12.2001г. как член семьи собственника на основании свидетельства о браке. 13.08.2002г. брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком, был прекращен на основании решения … районного суда … от 02.08.2002г.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика относительно состояния здоровья Локтаева А.Е.

в силу положений ст. 90 СК РФ правового значения для разрешения данного дела не имеют.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Не могут быть удовлетворены и требования ответчика о применении срока исковой давности, так как в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Локтаевой М. Е. к Локтаеву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Локтаева А. Е., паспортные данные, уроженца города Москвы, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Локтаева А. Е., паспортные данные, уроженца города Москвы, с регистрационного учета по адресу: …..

В удовлетворении остальной части требований Локтаевой М. Е. к Локтаеву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.