Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-3887/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Шараповой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3887/16 по иску Зубковой Е. С. к

Зубкову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зубкова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику Зубкову С.Н. и просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, обязать УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета.

В своем иске истец указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 06.05.009 г. N … истец является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: …. В жилом помещении зарегистрированы и проживают истец, сын истца: фио, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик - Зубков С. Н., указан в договоре социального найма в качестве члена семьи истца (бывший муж), согласно выписки из домовой книги, зарегистрирован в квартире, однако на протяжении длительного времени с 1998 г. фактически в квартире не проживает. Место его нахождения неизвестно. Вещей ответчика в указанной квартире нет, с просьбой передать ключи от квартиры или вселиться в квартиру ответчик ни к истцу, ни к членам ее семьи никогда не обращался. Обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Вся оплата производится истцом и членами семьи истца, что подтверждается квитанциями с отметкой об оплате, а также справкой об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но фактически не проживает в указанной квартире, у истца постоянно возникают трудности в реализации права пользования квартирой, поскольку в случаях, когда требуется участие ответчика, его найти невозможно, в частности, в настоящий момент приватизировать данную квартиру невозможно, так как получить согласия ответчика на приватизацию не представляется возможным.

Ответчик не проживает в квартире длительное время - более 7 лет и никаким образом не выражает своего намерения приживать в ней, а значит, его отсутствие приобрело постоянный характер и его никак нельзя признать временным.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Зубков С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, неоднократно вызывался в суд для разрешения спора, однако своим правом на участие в судебном заседании не воспользовался, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо Зубков Д.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив

в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что согласно договору социального найма № N …от 06.05.009 г. нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. … является фио. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились в качестве членов его семьи: Зубкова Е.С. (дочь), фио Зубков С.Н. (бывший муж дочери).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 26 января 1996 года.

Из ответа поликлиники по месту жительства следует, что Зубков С.Н.

поликлиникой не пользуется, с 01 февраля 2012 года по настоящее время в поликлинику не обращался.

По сведениям ОМВД России по Бескудниковскому району, Зубков С.Н. с какими-либо заявлениями, в том числе по факту вселения в жилое помещение не обращался.

Согласно справке ГБУ МФЦ города Москвы МФЦ района Бескудниковский, задолженность по оплате жилого помещения отсутствует.

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в подтверждение доводов о том что, ответчиком оплата коммунальных услуг не производится.

В ходе рассмотрения дела судом допрошены свидетели фио, фио, фио, которые показали, что ответчика Зубкова С.Н. не видели на протяжении длительного времени. Свидетель фио является соседкой истца, не видела ответчика с 1996 года, в ходе рассмотрения дела пояснила, что в квартиру ответчик не вселялся, его вещей в квартире нет. Свидетель фио показала, что является знакомой истца. На протяжении 15 лет ответчика в жилом помещении не видела.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. Показания свидетелей согласуются между собой, а также с письменными материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Таким образом, объяснениями истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, начиная с 1998 года, выехал из квартиры в добровольном порядке, забрав свои вещи, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. нашли сове подтверждения, подтверждаются письменными доказательствами по делу, показаниями допрошенных свидетелей.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Установленные судом обстоятельства – добровольный выезд из жилого помещения, длительность не проживания в спорной квартире, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, не исполнения обязанностей по договору социального найма свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования спорной квартирой, занимаемой по договору социального найма, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Зубковой Е.С. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, суд считает необходимым указать в решении суда, что решение является основанием для снятия Зубкова С.Н. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Зубковой Е. С. к Зубкову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Зубкова С. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу….

Решение суда является основанием для снятия Зубкова С. Н. органами УФМС России по г. Москве с регистрационного учета по адресу… Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.