Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-3876/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2015 года г.Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3876/15 по иску Красильникова В.П.,

Красильниковой И.Т. к Красильникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ………………... Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в ……… году, однако в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Изменив предмет иска, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (л.д. 52- 53).

В судебном заседании представитель истцов Мальков К.И. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав

письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы Красильников В.П., …… года рождения, и Красильникова И.Т., …….. года рождения, являются собственниками отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью ……. кв.м. по адресу: …………….

в …. доле каждый. Право собственности Красильниковой И.Т. на указанную квартиру зарегистрировано …………. года на основании договора купли-продажи квартиры от …………… года. Впоследствии на основании соглашения о разделе имущества от …………… года право собственности зарегистрировано за Красильниковой И.Т. и Красильниковым В.П. в равных долях.

В спорном жилом помещении с …………… года зарегистрирован сын истцов Красильников А.В., ………… года рождения.

Ответчик имеет в собственности однокомнатную квартиру площадью ……..

кв.м. по адресу: …………………………. (л.д. 16).

По объяснениям представителя истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, поскольку отношений с родителями не поддерживает, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в принадлежащее им жилое помещение не пытался.

Свидетель П.Л.В. (соседка истцов) в судебном заседании показала, что с ………. года до …………… года проживала в квартире № ….. дома ….по ……………, затем переехала, но продолжает ездить к истцам и их приемному сыну; ответчика видела один раз, в спорной квартире он не жил, его вещей в квартире родителей нет, родителям он не помогает, сейчас на его имя приходят письма от коллекторов.

Согласно справке ОМВД России по …………….. от …………. года Красильников А.В. зарегистрирован по адресу: ………………., но с …….. года по данному адресу не проживает, что подтверждают соседи (л.д. 19).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения, прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в течение ….. лет в квартире не проживает, не ведет совместного хозяйства с истцами, единого бюджета с ними не имеет, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

При таких обстоятельствах сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Красильникова А.В., …………….. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ………………, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.