Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-3436/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3436/16 по иску Павлова В. В. к

Вдовиной Н. А., Вдовиной Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Павлов В.В. обратился в суд с иском к Вдовиной Н.А., Вдовиной Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В своем иске указал, что истец является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу… на основании договора купли- продажи комнаты от 17.05.2012 года. В 2014 году ответчики Вдовина Н.А., Вдовина Д.А. обратились к истцу с просьбой зарегистрировать их по месту жительства в указанном жилом помещении для получения квалифицированной медицинской помощи по месту жительства в г.Москве. В квартире истца ответчики не проживают, вещей нет, оплату коммунальных услуг не производят.

Ответчики не являются членами семьи истца, а также родственниками.

Продолжая оставаться зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права истца, а именно: истец не может беспрепятственно распоряжаться своей комнатой, в частности, продать ее, так как регистрация в отчуждаемой комнате члена семьи бывшего собственника существенно снижает цену комнаты. Просит суд признать Вдовину Н.А. и Вдовину Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере …., а так же расходы на оказание юридических услуг в размере ….

Истец Павлов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Вдовина Н.А. и Вдовина Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо представитель УФМС России по г.Москве в судебное заседание

не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с ее назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и нем были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Павлову В.В. на основании договора купли-продажи комнаты от 17.05.2012 года, заключенного между фио и Павловым В.В., на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: … (л.д.5-6) Переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве – 29.05.2012 года.

Согласно выписке из домовой книги № … от 19.05.2016г. в квартире № … по адресу: …, зарегистрированы ответчики Вдовина Н.А. и Вдовина Д.А.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не состоят в родственных отношениях с истцом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, совокупность приведенных по делу доказательств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением следует прекратить, поскольку они в указанном жилом помещении не проживают, не участвуют в оплате коммунальных услуг, продолжая быть зарегистрированным в квартире, чем нарушает права собственника.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Павлова В.В. в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит возместить фактически понесенные им расходы по оплате юридических услуг размере …, а также суммы уплаченной госпошлины в размере …. Истцом представлены доказательства, подтверждающие понесенные им расходы на данную сумму (приходный кассовый ордер № … от 20.05.2016 года на сумму … и чек-ордер № 4974 от 25.05.2016 года на сумму …), в связи с чем суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Вдовиной Н.А. и Вдовиной Д.А. в пользу истца понесенные им расходы в размере ….

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Павлова В. В. к Вдовиной Н. А., Вдовиной Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Вдовину Н. А., Вдовину Д. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ….

Решение суда является основанием для снятия Вдовиной Н.А., Вдовиной Д.

А. с регистрационного учета по адресу: ….

Взыскать солидарно с Вдовиной Н. А., Вдовиной Д. А. в пользу Павлова В. В. судебные расходы в размере ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья.