Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-2521/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года г.Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/2016 по иску Лебедевой М.А. к Лебедеву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лебедева М.А. обратилась в суд с иском к ответчику лебедеву И.С. о о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора. В обоснование заявленных требований истец указал, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ---- Указанная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи от --- года. --- года между истцом и ответчиком был заключен брак, в период которого, а именно --- года между супругами был заключен договор передачи в пользование вышеуказанной квартиры. --- года брак между сторонами расторгнут, требование истца об освобождении квартиры, расположенной по адресу: ---, ответчик в добровольном порядке не исполнил. Истец просит суд признать Лебедева И.С.

утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: --- расторгнуть договор передачи в пользование вышеуказанной квартиры от --- года и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ---- Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщил,

дело рассмотреть в свое отсутствие не просил, отзыв

на иск не представил.

Представитель третьего лица УФМС РФ по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил

дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение

суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчика и

представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как установлено судом, истец Лебедева М.А. является собственником --- долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- собственником --- доли в праве собственности на указанную квартиру является ---- года рождения.

Право собственности на указанную квартиру возникло у Лебедевой М.А. и Лебедева А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от --- года.

--- года между Лебедевым И.С. и Лебедевой М.А. был заключен брак, о чем была составлена актовая запись № --- --- года между Лебедевой М.А., действующей также как законный представитель --- и Лебедевым И.С. был заключен договор передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: --- По условиям договора Лебедева М.А. передала своему супругу в пользование вышеуказанную жилую площадь с правом постановки на регистрационный учет. По условиям договора Лебедев И.С. обязался содержать указанную квартиру в чистоте и исправности, использовать ее только для проживания.

--- года Лебедев И.С. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: --- --- года брак между Лебедевым И.С. и Лебедевой М.А. был прекращен на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи Судебного участка № 146 района Строгино г.Москвы от --- года.

--- года Лебедева М.А. направила в адрес Лебедева И.С. уведомление в котором просила в срок до --- года прекратить пользование спорной квартирой, освободить жилое помещение и добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: --- Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что договор передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу---, заключался между сторонами – супругами, и юридическое прекращение брака, а также фактическое прекращение брачных отношений, лишает ответчика возможности права пользования жилым помещением. Квартира была приобретена истцом в период брака, на денежные средства истца и поэтому при расторжении брака не делилась как совместно нажитое имущество.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п.13 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Доводы стороны истца, изложенные в исковом заявлении и озвученные представителем истца в судебном заседании, суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку расторгнув брак с истцом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с тем, что договор о предоставлении в пользование квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, заключался между супругами (п.1 договора), расторжение брака, заключенного --- года, является основанием для расторжения договора передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: --- На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: ---, заключенный --- года между Лебедевой М.А. и Лебедевым И.С.

Признать Лебедева И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --- Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лебедева И.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: --- Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко.