Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-2458/2016

Дело № 2-2458/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2458/16

по иску Шумейко Н. Н. к Воронину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шумейко Н.Н. обратилась в суд с иском к Воронину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета В своем иске указала, что 18.06.2015 года между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: …. По условиям договора ответчик обязался в течение 21 дня с даты государственной регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета в квартире. Свои обязательства по снятию с регистрационного учета из квартиры ответчик не исполнил. Просила суд признать Воронина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…, и снять его с регистрационного учета.

Истец Шумейко Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Воронин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу своего последнего места жительства.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит

исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с ее назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и нем были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Шумейко Н.Н. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: …, согласно договору купли-продажи, заключенному между Ворониным А.А., и Шумейко Н.Н. 18.06.2015 г. (л.д. 8).

Согласно договора купли-продажи квартиры, ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в течение 21 дня с момента государственной регистрации права. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования в спорной квартире, нет.

Переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве – 26.06.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги № … от 18.02.2016г. в квартире № … по адресу: …, зарегистрирован ответчик Воронин А.А.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени ответчики своих обязательств по снятию с регистрационного учета из указанной выше квартиры не исполнили, договор купли-продажи от 18.06.2015 г. оспорен не был в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шумейко Н.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шумейко Н. Н. к Воронину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Воронина А. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

Решение суда является основанием для снятия Воронина А. А. с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.