Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-2133/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филипповой О.В., при секретаре Валежной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2133/16 по иску Корецкой Е. В. к

Корецкому К. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корецкая Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Корецкому К.Э. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , адрес; снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении государственного жилищного фонда – комнате площадью 9,3кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: адрес. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2000г., попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, его место нахождения неизвестно. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.

Истец Корецкая Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Корецкий К.Э. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту регистрации, возражений по иску не представил.

Третье лицо ДГИ г.Москвы, извещавшееся надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об уважительности причин неявки суд не известило, мнение по иску не представило.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть

дело при имеющейся явке, так как

полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, огласив показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений Главы 8 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец Корецкая Е.В. зарегистрирована по месту жительства в коммунальной квартире государственного жилищного фонда, а именно: в комнате площадью 9,3кв.м, по адресу: , адрес, на основании ордера, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Также, в соответствии с представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, в спорной жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Корецкий К.Э., который был вселен в комнату в 1998г. в качестве члена семьи нанимателя.

13.05.2000г. брак между сторонами был расторгнут.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик после расторжения брака в 2000г. ушел из дома и больше не возвращался, в спорной квартире не проживает, бремя по содержанию жилого помещения, оплате за жилищно-коммунальных услуг не несет, вещи его в квартире отсутствуют, препятствия в проживании ответчику истцом не чинятся.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели фио и фио, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, указанные доводы истца подтвердили.

Из письменных материалов дела, а именно из полученных ответов на судебные запросы суда следует, что Корецкий К.Э. абонентом сотовых операторов Московского региона не является, в поликлинику №... г.Москвы за медицинской помощью не обращался, вызовов на дом не оформлял, получателем социальных выплат не является.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в письменных материалах дела и показаниях свидетеля.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В п.26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2000г. и с тех пор не проявлял к нему интерес, не пытался вселиться, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя, каковым в настоящее время не является, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу положений п.3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика Корецкого К.Э. из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, препятствий в проживании у ответчика не имелось, регистрация ответчика носит формальный характер.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Корецкой Е. В. к Корецкому К. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Корецкого К. Э., паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Корецкого К. Э., паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований Корецкой Е. В. к Корецкому К. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.