Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-2056/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2056/16 по иску Варданидзе Г. Ю. к

Колгашкину Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что Варданидзе Г. Ю., паспортные данные, в настоящее время, зарегистрирована по адресу: адрес. с сыном фио паспортные данные, и сводным братом Колгашкиным Ю. В., паспортные данные Двухкомнатная квартира по адресу адрес была предоставлена по ордеру от 1980 г. В дальнейшем был выдан договор социального найма жилого помещения (11.07.1989г.) В квартиру в 1980 году стороны вселились с мамой ((фио). На тот момент Колгашкин Ю.В. проходил службу в рядах Советской Армии. По окончании службы он вернулся в Москву, но по неизвестным истцу причинам, не пожелал вселяться в данную квартиру. В 1983 году у истца родился сын фио, который в 1984 году был зарегистрирован в квартире. И с 1984 года стороны проживали в квартире втроем, а именно Варданидзе Г. Ю., мама фиоа и сын истца фио.

Ответственным квартиросъемщиком являлась и является до сих пор фио, паспортные данные но все платежи осуществлялись истцом. У мамы была невысокая зарплата, потом вышла на пенсию, а в 2009 году мама скончалась после …. Колгашкин Ю.В. не использовал помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания, а он в квартиру не вселялся и не проживает, никогда за это время не изъявлял желание проживать в данной квартире. На протяжении всего времени никогда не привозил в квартиру своих вещей и ни с кем из нас не вел общее хозяйство.

Тем самым гр. Колгашкин Ю.В. добровольно отказался от своих прав и обязанностей пользования квартирой по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений против иска суду не представил, об уважительности причин неявки суд не известил.

Третье лицо Варданидзе Р.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Часть 1 ст. 70 ЖК РФ не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что. являлась нанимателем жилого помещения по адресу:адрес, по ордеру серии АО № 2080 от 06.02.1979 г. фио была выписана из указанной квартиры 05.11.2009 г.

Ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: Варданидзе Г.Ю., Варданидзе Р.В., Колгашкин Ю.В.

Согласно справкам ОМВД России по району Восточное Дегунино г. Москвы Колгашкин Ю.В. не проживает по адресу: фио, с 01.01.1991 г. по настоящее время, его местонахождение неизвестно, установить адрес его проживания в настоящее время не представилось возможным. Вручить повестку также не представилось возможным.

Согласно ответа из ГП № 188 филиала КДЦ № 6 ДЗМ, пациент Колгашкин Ю.В. в реестре прикрепленного населения не состоит, за медицинской помощью не обращался, первичная медицинская документация отсутствует.

Согласно ответа из ОВК по Тимирязевскому району г. Москвы, Колгашкин Ю.В. состоял на воинском учете в отделе военного комиссариата г. Москвы по Тимирязевскому району с 14 мая 1980 г. Снят с воинского учета 11 июня 2008 года по достижении предельного возраста (50 лет).

Согласно ответа название оганизации от 12.05.2016 г., ответчик абонентом указанной компании не является, действующих договоров не заключено, номеров не подключено.

Судом также были допрошены свидетели фио, фио., которые показали, что Колгашкина Ю.В. свидетели не знают, до 2010 года в квартире проживали Роман, его мать Галина, бабушка. Ответчик в квартире не проживал, вселиться не пытался в квартиру.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, в жилищные, правоохранительные органы по факту чинения ему препятствий в проживании не обращался. Судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик не является членом семьи нанимателя.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено. Кроме того, суд полагает, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит длительный характер и не является временным, что также подтверждается собранными по делу доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Варданидзе Г.Ю. к Колгашкину Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Колгашкина Ю. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Колгашкина Ю. В. с регистрационного учета по адресу: сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.